Online Business:Earn Free Bitcoin-Mining-Currency Exchange-Buy & Sell
Online Business:Earn Free Bitcoin-Mining-Currency Exchange-Buy & Sell

hyip.dev group
Hyip.Dev consists of a professional php developer and two web designers and a professional hyip marketer which knows quite a lot about hyip programs ( what are the needs of a hyip program, what the owner of the hyip has in mind ).
They provide numerous hyip scripts and design unique hyip templates.
From the website it's been illustrated that they already published and released some scripts , and designed many hyip templates.
design hyip template


Some of their services:

1. allhyipmonitors script.
2. hyip manager script.
3. hyip lister (monitoring) script.
4. hyip manager templates.
5. hyip lister (monitoring) templates.
6. Launch hyip websites.
7. Launch hyip monitoring websites.


They provide all the services at the cheapest price. For instance they goldcoders hyip templates prices start from .84.
hyip template start from


It's highly recommended to use their services.


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۶ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۱:۵۴:۱۳ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

 CRM چيست؟

نرم افزار CRM ابزار تخصصي مديريت ارتباط با مشتريان است. و در تعريف دقيق تر مي توان گفت كه CRM، يك استراتژي اساسي براي مديريت روابط و تعاملات سازمان با مشتريان فعلي و مشتريان بالقوه است.

به عنوان مدير يك سازمان، قطعا به خوبي مي‌دانيد كه اگر قرار است كسب و كار شما ساليان سال به بالندگي خود ادامه دهد، بايد با توجه به چشم انداز تعريف شده، يك استراتژي مناسب و دقيق براي هدايت كسب و كار خود تدوين كنيد.
بدون شك اهداف بلندي براي برنامه فروش و سودآوري سازمان خود تعريف كرده ايد. اما براي پيشبرد اين اهداف، به اطلاعات مرتبط، دقيق و به هنگام نياز است تا هر لحظه از حركت سازمان خود در مسير پيشرفت، مطمئن و آسوده خاطر باشيد. نرم افزار CRM با ارائه اطلاعات مفيد و يك دست، اين امكان را به شما مي دهد كه از عملكرد تيم‌هاي فروش، پشتيباني، ارائه خدمات به مشتري و بازاريابي خود آگاه شويد. همچنين مي توانيد از داده هاي مربوط به كانال هاي مختلف فروش و رسانه هاي اجتماعي خود را رصد نماييد.

 

شما با استفاده از نرم افزار مديريت ارتباط با مشتري، يك ديد كلي از مشتريان خود پيدا خواهيد كرد. در واقع مي‌توانيد همه فرآيندها را به صورت يك سيستم واحد، مشاهده كنيد. يك نمودار ساده و قابل تنظيم كه مي‌تواند سوابق قبلي مشتريان، وضعيت سفارش‌هاي آن ها، مسائل مربوط به خدمات مشتريان ويژه و ... را براي شما به زبان تصويري و مختصر بيان كند.

 

در سي آر ام اوج، شما حتي مي‌توانيد انتخاب كنيد كه اين اطلاعات، مربوط به فعاليت‌هاي مشتريان در رسانه‌هاي اجتماعي شما نيز باشد. براي مثال لايك‌ها و نظرات مشتريان شما در شبكه‌هاي اجتماعي و نيز مواردي كه با ديگران به اشتراك مي‌گذارند.

 

بازاريابان سازمان شما مي‌توانند با كمك سي آر ام اوج، براي درك بهتر قيف فروش و يا بررسي روند آينده هر محصول، پيش‌بيني‌هاي دقيق‌تري انجام دهند. به اين ترتيب، شما ديد واضح نسبت به هر سرنخ خواهيد داشت و مسير تبديل سرنخ به فروش را راحت تر طي مي كنيد.

 

هر چند كه سي آر ام اوج، به طور سنتي، ابزار فروش و بازاريابي است، اما تيم‌هاي پشتيباني و ارائه خدمات مشتري نيز از مزاياي بي‌شمار آن بهره مي‌برند. امروزه مشتريان مي توانند از روش هاي مختلفي مشكلات خود را به گوش كسب و كارها برسانند. مثلا مي توانند آن را در يك كانال اجتماعي (مثل توييتر) مطرح كنند و يا به صورت خصوصي (مثلا به صورت ايميل يا تلفن) درصدد حل آن برآيند. پلت فرم سي آر ام اوج، شما را قادر مي‌سازد بدون اينكه مسير رديابي درخواست مشتري را گم كنيد؛ آن را به بهترين و موثرترين شكل ممكن پيگيري نماييد.

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۴ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۲:۲۲:۳۲ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

دامنه يا دامين اسمي است كه كاربران را به وب‌سايت شما منتقل مي‌كند. نام دامنه سايت شما، مثل عنواني است كه سردر يك فروشگاه مي‌بينيد. پس انتخاب يك دامنه خوب، امري مهم و حتي دشوار است. بنابراين، توصيه مي‌كنم قبل از انتخاب نام و ثبت دامنه وب‌سايتتان، به نكاتي كه در اين مقاله به آنها مي‌پردازم توجه كنيد:

نوشتن نام دامنه بايد آسان باشد

يافتن نامي كه تايپ آن، به خصوص در زبان انگليسي (يا فينگيليش) راحت باشد، امري ضروري است. تا جايي كه امكان دارد از انتخاب واژه هايي كه مي توان آن ها را به چند شكل تايپ كرد پرهيز كنيد.

همچنين، سعي كنيد نام دامنه اي كه انتخاب مي كنيد به حرف”هـ” ختم نشود، زيرا تايپ كردن آن به صورت انگليسي كاربران را دچار مشكل مي كند. كاربر نمي داند آيا بايد در انتهاي نام دامنه شما از حرف h استفاده كند يا نه!

دامنه سايت بايد كوتاه باشد

اگر نام دامنه شما طولاني و پيچيده باشد، مطمئناً كاربران در هنگام وارد كردن آن در مرورگر خود با مشكل مواجه مي شوند. تا جايي كه امكان دارد دامنه خود را كوتاه كنيد. دامنه هاي كوتاه نه تنها به راحتي قابل نوشتن هستند، بلكه به خوبي در ياد كاربران مي مانند.

 در نام دامنه سايت از كلمات كليدي استفاده كنيد

سعي كنيد از كلمات كليدي مرتبط با زمينه فعاليت خود در نام دامنه‌تان، استفاده كنيد. انتخاب چنين نام دامنه‌اي چند مزيت دارد:

  • از نظر سئو و رتبه بندي، به نفع وب سايت شماست.
  • براي كاربران مفهوم و قابل درك است.
  • به برند سازي تجارت شما كمك مي كند.

سعي كنيد از كلمات كليدي استفاده كنيد كه كاربران در موتورهاي جستجوگر به دنبالشان هستند. براي مثال، اگر در صنعت شيشه و بلوريجات فعاليت داريد، نام دامنه اي مانند iranglass.com يا glass.ir مي تواند انتخاب مناسبي براي شما باشد.

در ضمن اگر كلمه كليدي شما در ابتداي نام دامنه‌تان بيايد تاثير آن بيشتر از وقتي خواهد بود كه كلمه كليدي موردنظرتان در ابتداي دامنه نباشد.

 هدف گيري جغرافيايي

اگر خدمات و امكاناتي كه ارائه مي دهيد مختص به يك شهر يا ناحيه است مي توانيد از نام آن شهر در دامنه خود استفاده كنيد. مانند tehranglass.com.

 در دامنه سايت از اعداد و خط تيره استفاده نكنيد

تا حد امكان از اعداد در نام دامنه خود استفاده نكنيد. زيرا هنگامي كه كاربران نام وب سايت شما را مي شنوند نمي دانند كه شما در نام دامنه از عدد استفاده كرده ايد (5) يا اينكه آن را به صورت حروف (five يا Panj) نوشته ايد. همچنين، استفاده از خط تيره نيز مشكلات مشابهي را به همراه خواهد داشت. استفاده از خط تيره در دامنه مي تواند شما را به عنوان اسپم به موتور جستجوگر بشناساند. تا جاي امكان، تنها از يك خط تيره در دامنه خود استفاده كنيد.

 

منظور از هاست يا هاستينگ چيست؟

در واقع هاست يك كامپيوتر هميشه روشن در يك شركت ارائه‌دهنده خدمات ميزباني يا در اصطلاح هاستينگ است كه ما اطلاعات سايت‌مان را مانند ذخيره اطلاعات روي لپ‌تاپ شخصي، در آن قرار مي‌دهيم. اين كامپيوتر بصورت 24 ساعته روشن است و از طريق اينترنت مي‌توان به آن دسترسي داشت.

 

نوشته ديگر :   چطور يادگيري هوش مصنوعي را آغاز كنيم؟

 

اين مكان يا حافظه‌ آنلاين داراي يك آدرس است كه ما با اتصال دامنه به آن آدرس، امكان فراخواني اطلاعات هاست در وب‌سايت را فراهم مي‌كنيم و مشتريان به اطلاعات وب‌سايت دسترسي پيدا مي‌كنند. خدمات ميزباني به دو صورت اشتراكي و اختصاصي ارائه مي‌شوند.

هاست اشتراكي

هاست اشتراكي مانند استفاده از يك كامپيوتر مشترك در خانه است با اين تفاوت كه تمام اعضا مي‌توانند بصورت همزمان از سيستم استفاده كنند. هيچ كدام از كاربران به اطلاعات كاربر ديگر دسترسي ندارد و حتي متوجه كاركردن همزمان بر روي يك سيستم نمي‌شوند بنابراين خيال‌تان از بابت امنيت و غير قابل دسترس بودن اطلاعات سايت‌تان در هاست اشتراكي راحت باشد.

خريد هاست و دامنه

هاست اختصاصي

هاست اختصاصي در اصل يك شيوه و عبارت تبليغاتي است. در هاست اختصاصي هم، منابع مانند هاست اشتراكي بين چند كاربر تقسيم مي‌شود و تنها تفاوت آن در تعداد كاربراني است كه در منابع يك هاست باهم شريك مي‌شوند. در هاست اشتراكي تعداد كاربران بيشتر است اما در هاست اختصاصي اين تعداد بسيار كمتر است.

هاست اشتراكي يا اختصاصي، كدام بهتر است؟

انتخاب بين هاست اشتراكي و اختصاصي به شرايط كسب‌ و‌ كار آنلاين بستگي دارد. هر كدام از اين سرويس‌هاي ميزباني براي شرايط مختص به خودشان طراحي شده‌اند و نميتوان گفت كداميك بر ديگري برتري دارد. اگر هاست اشتراكي نياز شما را برطرف مي‌كند ولي باز هم بخواهيد از هاست اختصاصي استفاده كنيد؛ اين كار نه تنها منفعتي براي شما ندارد بلكه علاوه‌بر تلف كردن وقت و نيروي كار، هزينه زيادي را به كسب و كارتان تحميل كرده‌ايد. خب، با اين تفاسير از كجا بايد بدانيد كدام يك از اين دو سرويس براي شما مناسب است؟

اگر يكي از شرايط زير را داريد؛ هاست اشتراكي بهترين انتخاب براي شماست:

  • كسب و كار شما نوپا، كوچك و يا متوسط است.
  • بازديد سايت شما كمتر از 1000 بازديد در ماه است.
  • محتواي سايت شما بصورت مرتب بروزرساني مي‌شود.
  • هيچ اطلاعاتي در زمينه پيكربندي سرور، نصب و ارتقاي نرم افزار، تعمير و نگهداري فني هاست نداريد.

اما چرا هاست اشتراكي بهترين انتخاب براي شرايط بالاست؟

هاست اشتراكي براي راه‌ اندازي وب‌ سايت جديد، انتخاب بسيار خوبي است زيرا نسبت به هاست اختصاصي ارزان تراست و بسرعت مي‌توانيد كار با آن را شروع كنيد.

استفاده از هاست اشتراكي درست مانند زندگي در يك خوابگاه دانشجويي است. هزينه هايي مثل نظافت، آب، برق و تعمير لوازم بين تمام افراد تقسيم مي‌شود و موجب صرفه‌جويي در هزينه تمام افراد مي‌شود. در اين خوابگاه هيچ يك از افراد به حريم و فضاي خصوصي ديگري دسترسي ندارند و بطري آب را هم سر نمي كشند!

اگر يكي از شرايط زير را داريد، هاست اختصاصي مي‌تواند انتخاب خوبي براي شما باشد:

  • كسب و كار شما، در حال رشد سريع و پيشرفت چشمگيري است.
  • در سايت شما حجم فيلم و عكس‌ها بسيار زياد است.
  • در وب‌سايت شما معاملات بسيار حساس صورت مي‌گيرد كه نياز به ويژگي‌هاي امنيتي بسيار پيشرفته دارد.

درست است كه هاست اختصاصي هزينه سنگيني دارد، اما براي كساني كه به منابع زياد و از همه مهم‌تر امنيت فوق‌العاده نياز دارند، انتخاب ارزشمندي است.

 

 

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۳ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۱:۵۶:۴۳ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

​از زندگي در استانبول و ازمير چه مي دانيد؟ مهاجرت به ازمير استانبول و ازمير دو شهر محبوب و مهم تركيه هستند كه در سال هاي اخير تعداد زيادي از مردم از نقاط مختلف جهان به اين دو كشور مهاجرت كرده اند ، اما انتخاب بين استانبول و ازمير براي بسياري از افراد دغدغه زندگي است. بسياري از اين افراد سعي مي كنند شهر مناسب براي زندگي در تركيه را انتخاب كنند ، شهري كه هزينه زندگي در آن كم ، نيروي كار زياد ، نرخ بيكاري پايين و امنيت و آرامش بالا است. اگر بعد از يك مطالعه طولاني بين دو شهر استانبول يا ازمير ترديد داشتيد ، در اين مقاله با ما همراه باشيد. زندگي در ازمير يا استانبول نيز داراي مزاياي متعددي است كه گاهي اوقات باعث مي شود افراد از مشكلات زندگي در يك كشور خارجي چشم پوشي كرده و براي زندگي به اين دو شهر نقل مكان كنند.

https://turkeykhane.com/

در ازمير و استانبول زندگي مي كند در استانبول زندگي مي كند

اگرچه استانبول پايتخت تركيه نيست ، اما بزرگترين شهر اين كشور است. اين شهر مركز تجارت ، اقتصاد و فرهنگ تركيه است. اين شهر بزرگ و مهم تركيه هر ساله ميليون ها گردشگر از سراسر جهان را به خود جذب مي كند. مردم نه تنها براي تفريح به استانبول سفر مي كنند ، در واقع استانبول يكي از شهرهاي مركزي تجاري و اقتصادي در تركيه است ، همچنين مركز بسياري از جاذبه هاي گردشگري تركيه است و به دليل بازارهاي متنوع آن ، يك جاذبه نامرئي است. بخشش براي خريداران در سراسر جهان.

 

 

مهاجرت به ازمير: اگر قصد مهاجرت به ازمير را داريد ، حتماً قبل از هر كاري برنامه تركي را بارگيري و مطالعه كنيد.

 

اين شهر در قسمت غربي منطقه آناتولي واقع شده است

اين شهر سومين شهر بزرگ تركيه است

فرهنگ ازمير تحت تأثير ارمني ها ، يهوديان ، يوناني ها و غيره است.

جمعيت ازمير حدود 4 ميليون نفر است

آب و هواي آن تقريباً در همه فصول خوشايند است (ازمير داراي آب و هواي مديترانه اي است)

در مامير زمير به ندرت برف مي بارد و 80 درصد آب مورد نياز در فصل زمستان از طريق بارندگي توليد مي شود.

از زمان امپراتوري عثماني ، اين مكان يكي از مهمترين راههاي حمل و نقل كالا و تجارت بود.

اكثريت جمعيت ازمير ترك هستند

مردم ازمير ترك زبان هستند و درصدي از آنها انگليسي صحبت مي كنند

همچنين يكي از بزرگترين شهركهاي يهودي است

در صورت يافتن شغل در اين شهر ، ويزاي كار نيز به شما اجازه اقامت مي دهد

اقتصاد تركيه در ازمير به دو بخش ارتباطات ، حمل و نقل و كشاورزي تقسيم مي شود.

مهاجرت به ازمير از طريق كار

اگر قصد مهاجرت به ازمير براي كار (كار در تركيه) داريد ، بايد بدانيد كه براي كار در سراسر كشور تركيه به مجوز كار نياز داريد. همچنين بايد بدانيد كه استخدام اتباع خارجي در تركيه معمولاً مشكل است.

تركيه فقط براي كارهايي كه ترك ها نمي توانند انجام دهند يا نيروي كار در شغلي كه مي خواهند كم است ، خارجي ها را استخدام مي كند. جالب است بدانيد بسياري از مشاغلي كه ما در ايران به وفور در اختيار داريم در تركيه نيروي كافي براي كسب اطلاعات ندارند كتاب تخصصي مشاغل مورد نظر و نحوه اخذ مجوز كار از طريق اين سايت را بارگيري و مطالعه كنيد.

مهاجرت در ازمير و سيستم حمل و نقل شهري

سيستم حمل و نقل در تركيه و ازمير محبوب است. زيرا بنزين گران است و استفاده از وسايل شخصي به صرفه نيست. يك مترو مجهز در ازمير در حال ساخت است و اتوبوس ها در وضعيت خوبي هستند. كل شهر ازمير داراي يكي از با كيفيت ترين سيستم هاي حمل و نقل در تركيه است.

 

مهاجرت به ازمير و هزينه زندگي

سايت استخدام .com ليستي از هزينه هاي كم زندگي در ازمير تركيه تهيه كرده است. در اين ليست محصولات غذايي مانند:

لئو

آب معدني

نان

موز

سيب

همبر

پيتزا

قيمت رستوران

جوجه

گوشت

برنج

استانبول مركز تجارت ، اقتصاد و فرهنگ تركيه است. سالانه ميليون ها گردشگر از سراسر جهان از اين شهر ديدن مي كنند.

هدف از سفر به استانبول متفاوت است ، زيرا اين شهر نه تنها مركز تجارت و اقتصاد تركيه است ، بلكه جاذبه هاي گردشگري زيادي نيز دارد. اين شهر داراي مساجد زيبا و منحصر به فردي است كه متعلق به دوره تاريخي اين كشور است.

اما بيشتر گردشگران براي خريد به تركيه سفر مي كنند. اكثر گردشگران ايراني نيز براي خريد لباس به استانبول مي روند.

در دو سال گذشته ، تعداد قابل توجهي از خارجيان در استانبول خانه خريداري كرده اند ، بنابراين مي توان فهميد كه حدود نيمي از جمعيت اين شهر مهاجر هستند. اين شهر به مركزي براي جذب مهاجران در تركيه تبديل شده است.

بنابراين ، اگر تصميم به زندگي در اين شهر داريد ، بايد آمادگي ديدن افرادي از كشورهاي مختلف را داشته باشيد. ممكن است در ساختماني كه ملك را خريداري كرده ايد همسايه هايي از چندين كشور داشته باشيد.

در ازمير و استانبول زندگي مي كند در ازمير زندگي مي كند

ازمير يك شهر زيبا در تركيه است كه از نظر امكانات رفاهي و تفريحي هميشه پيشرو بوده و از نظر سطح زندگي در بين شهرهاي تركيه رتبه اول را دارد. علاوه بر اين ، اين شهر پس از استانبول بهترين شهر تركيه براي سرمايه گذاري محسوب مي شود و اين نشان مي دهد كه ازمير آينده بسيار درخشاني دارد و براي سرمايه گذاراني كه مي خواهند در چند سال آينده سرمايه گذاري خوبي انجام دهند ، روي آن سرمايه گذاري كنند. ازمير سومين شهر بزرگ تركيه است و سالانه پذيراي حدود 1.8 ميليون گردشگر است.

ازمير مناطق مسكوني متنوعي دارد

در مورد ازمير ، اكثر مردم به مركز ازمير فكر مي كنند. اگر ازمير محدود به مركز شهر ازمير نيست و در واقع يك شبه جزيره بزرگ است كه از چندين منطقه و همچنين شهرهاي ساحلي مختلف تشكيل شده است. اين بدان معناست كه اگر مي خواهيد در ازمير اقامت داشته باشيد ، مي توانيد از 30 منطقه مختلف بهترين مكان را براي زندگي انتخاب كنيد. مي توان گفت هر سليقه اي داشته باشيد و از هر شيوه زندگي كه دوست داريد ، در هر صورت مكاني در ازمير توجه شما را به خود جلب مي كند و اين يكي از مواردي است كه مهاجرت در ازمير را براي خارجي ها جذابتر مي كند.

در ازمير و استانبول زندگي مي كند آيا در استانبول زندگي مي كنيد يا در ازمير زندگي مي كنيد؟

با توجه به موقعيت جغرافيايي استانبول ، تركيه به احتمال زياد در آينده به اتحاديه اروپا مي پيوندد ، بنابراين خريد خانه و سرمايه گذاري در هر شهر تركيه ، چه در استانبول و چه ازمير ، بدون شك يك سرمايه گذاري بسيار موفق خواهد بود.

در ازمير و استانبول زندگي مي كند آب و هوا در ازمير و استانبول

آب و هواي استانبول و ازمير نزديك به هم است ، اما معمولاً استانبول كمي سردتر ازمير است و روزهاي آفتابي كمتري دارد. بارش برف در استانبول و ازمير بسيار زياد نيست و تعداد روزهاي سرد در ازمير كه مي تواند منجر به بارش برف شود ، كم است.

فاصله استانبول تا ازمير

استانبول با ازمير 328 كيلومتر فاصله دارد.

اگر مي خواهيد با اتومبيل از استانبول به ازمير برويد ، بايد حدود 5 ساعت رانندگي كنيد.

زندگي در ازمير و استانبول زندگي در ازمير و استانبول آيا يافتن كار در ازمير آسان است؟

در گذشته نه چندان دور ، زماني كه بسياري از مهاجران هنوز استانبول را ترك نكرده بودند ، فرصت هاي شغلي زيادي وجود داشت و هيچ نگراني در مورد يافتن شغلي مناسب با درآمد مناسب وجود نداشت. اما با گذشت زمان ، اين شهر به دروازه اي براي تجربه زندگي اروپايي تبديل شده است و امروزه به لطف مهاجران كه فرصت هاي شغلي را به دست آورده اند ، شغل خوب نادر است. صنعت اصلي ازمير كشاورزي است و اين شهر 6 درصد محصولات كشاورزيتركيه را صادر مي كند. با اين حال ، به دليل وضعيت بندر شهر ، مشاغل بسيار ديگري در ازمير وجود دارد. شعبات زيادي از شركت هاي بزرگ بين المللي در ازمير وجود دارد. ازمير سومين شهر بزرگ تركيه است و اين امر به ايجاد فرصت هاي شغلي در اين شهر كمك مي كند.


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۰ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۸:۱۸:۵۲ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

در اين مقاله شما را با نوشيدني هاي چربي سوز شامل 30 دستور نوشيدني مفيد و خوشمزه آشنا خواهيم ساخت پس با ما همراه باشيد. زماني كه اضافه وزن براي ما مشكل ساز است مصرف نوشيدني هاي چربي سوز و مصرف نوشيدني سالم كمك موثري به ما خواهد كرد.

با نگاهي گذار به ليست دستورات نوشيدني هاي چربي سوز خواهيم ديد اين نوشيدني ها جزء نوشيدني هاي محبوب و پرطرفداري است كه امروزه مورد استفاده قرار ميگيرد.
نوشيدني هايي كه شامل شير، جعفري و برش هاي ليمو، قهوه كه همگي جز چربي سوزهاي خوشمزه و خوش طعم با آنتي اكسيدان بالا هستند.

حتي اسموتي خرفه كه براي سير نگه داشتن است، نوشيدني سبز كه آبي است سم زدا و دستور العمل تهيه چاي سبز كه از جمله چربي سوزهاي مهم است.

اين نوشيدني هاي چربي سوز بايد در ليست دستور العمل رژيم غذايي قرار گيرد كه همگي بسيار مفيد و خوشمزه هستندمصرف اين نوشيدني هاي چربي سوز بايد با رژيم غذايي و تمرينات ورزشي همراه باشددستور تهيه نوشيدني هاي چربي ساز اگر چه در هر بدن متفاوت است اما مصرف اين نوشيدني ها به شدت توصيه مي شود.

نوشيدني‌هاي چربي سوز 30 دستور نوشيدني مفيد

پس اجازه بدهيد شما را با دستور تهيه اين نوشيدني هاي جذاب تنها بگذاريم چرا كه همه اين نوشيدني ها توسط متخصصين تغذيه تهيه شده اند پس با ما همراه باشيد.

 .1 نوشيدني چربي سوز مخلوط

اين نوشيدني تركيبي از سيب سبز، دارچين و زنجبيل است كه اين تركيب قدرت بسيار بالايي دارد و به دليل خواصي كه داريد به عنوان نوشيدني چربي سوز معروف است. اين يكي از نوشيدني هاي چربي سوز مي باشد.

نوشيدني چربي سوز

مواد لازم براي تهيه نوشيدني چربي سوز :

  • شير كم چرب 1 ليوان چايخوري
  • زنجبيل 1 قاشق چايخوري
  • سيب سبز نصف سيب
  • عسل اورگانيك 1 قاشق چايخوري
  • دارچين 1 قاشق چايخوري

 .2نوشيدني چربي سوز دتاكس جعفري

يك دستورالعمل جذاب و مناسب با دتاكس جعفري كه يكي از رايج ترين نوشيدني هاي چربي سوز است. يك ليتر آب و جعفري با فشردن يك ليموي تازه نوشيدني بسيار جذاب و موثر در چربي سوزي است. اين يكي از نوشيدني هاي چربي سوز مي باشد.

نوشيدني چربي سوز دتاكس جعفري

مواد لازم براي تهيه نوشيدني چربي سوز با دتاكس جعفري :

  • جعفري 1 دسته
  • ليمو 1 عدد
  • آب 1 ليتر

 .3 نوشيدني چربي سوز با دتاكس واتر يا آب سم زدا

سه دستور العمل متفاوت و سه نوشيدني خوشمزه در يك جا كه با تركيب انواع ميو ها تهيه مي شود. اين يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز مي باشد.

نوشيدني چربي سوز با دتاكس واتر

در فصل زمستان تركيب پرتقال و خيار
در فصل بهار تركيب توت فرنگي و كيوي
در فصل تابستان با تركيب ميوه هاي تازه فصل

 .4نوشيدني چربي سوز دوغ ترش

در واقع تهيه اين نوشيدني كه به چربي سوزي بدن كمك مي كند بسيار آسان است. دوغ ترش ! نه تنها تهيه اين نوشيدني بسيار آسان است بله نوشيدن آن نيز بسيار راحت است. اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز مي باشد.

نوشيدني‌هاي چربي سوز 30 دستور نوشيدني مفيد

مواد لازم براي تهيه نوشيدني چربي سوز دوغ ترش :

  • ماست 4 قاشق
  • آب معدني 1 شيشه
  • نعناع 1 دسته
  • نمك نوك قاشق چايخوري
  • آب ليموي تازه 1 قاشق غذاخوري

 .5قهوه بقراط (نوشيدني چربي سوز – آنتي اكسيدان قوي)

مصرف يك فنجان قهوه بقراط يك ساعت قبل از غذا كمك زيادي به چربي سوزي در بدن مي نمايد. اگر چه از آن به عنوان قهوه ياد مي شود اما با استفاده از آنتي اكسيدانهاي قوي مانند چغندر و سيب سبز تهيه مي شود.

اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز مي باشد.

مواد لازم براي تهيه قهوه بقراط (چربي سوز – آنتي اكسيدان) :

  • سيب سبز 3 عدد
  • چغندر (لبو) 1 عدد
  • هويج 1 عدد
  • آب جوشيده 200 ميلي ليتر

طرز تهيه قهوه بقراط :

يك قهوه عالي
اگر يك ليوان از اين قهوه را 1 ساعت قبل از وعده هاي غذايي صبحانه، ناهار و شام ميل كنيد قطعا لاغر خواهيد شد. اين نوشيدني از قديم الايام نيز مصرف ميشد و فوق العاده خوشمزه است!

براي تهيه قهوه بقراط ابتدا سيب ها را پوست رنده كرده و سپس هويج و چغندر را پوست گرفته و رنده كنيد و ميوه ها را با هم مخلوط كنيد.
روي سيني فر كاغذ روغني قرار داده و ميوه ها را روي آن پخش كنيد
به مدت 1 ساعت درون فر با دماي 150 درجه سانتي گراد قرار دهيد بگونه اي كه قهوه اي شود ولي نسوزد.
پس از اين كه سرد شد قهوه شما آماده است مي توانيد در يك كيسه پارچه اي قرار داده و در محيط خشك و بدون رطوبت نگهداري كنيد.

طرز مصرف :

دو قاشق چايخوري از دانه هاي قهوه اي كه آماده كرده ايد را در 200 ميلي ليتر آب جوش در قوي بريزيد و ده دقيقه صبر كنيد تا دم بكشد
صاف كرده و ميل كنيد
نوش جان

.6 نوشيدني چربي سوز با جعفري (تسريع متابوليسم)

يك دستور العمل بسيار آسان براي چربي سوزي با جعفري و تركيب آب ليمو و آب كه علاوه بر طراوت و تازگي مزاياي بسياري دارد و كساني كه مايل باشند مي توانند چند برگ نعناع تازه نيز اضافه كنند. اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز است.

مواد لازم براي تهيه نوشيدني چربي سوز با جعفري (تسريع متابوليسم) :

  • جعفري 15 شاخه
  • ليمو 1 عدد
  • آب 1 ليوان
  • در صورت تمايل 1 شاخه نعناع تازه

 .7چاي سبز چاي چربي سوز

از جمله نوشيدني هاي چربي سوز چاي سبز مي باشد كه بصورت گرم يا سرد بايد نوشيده شود. اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز است.

مواد لازم براي تهيه چاي چربي سوز (چاي سبز) :

  • آب سودا 1 بطري
  • ليمو نصف ليمو
  • چاي سبز 2 قاشق چايخوري
  • آب جوشيده 1 ليتر

.8 چربي سوزي با دتاكس سبز (تقويت كننده متابوليسم)

يك دستور تهيه بسيار ساده و خوشمزه كه باعث طراوت و زيبايي پوست نيز مي شوداين دستورالعمل نه تنها براي چربي سوزي بله براي افراد سالم نيز توصيه مي شود. اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز است.

مواد لازم براي تهيه دتاكس سبز (آب سم زدا)

  • خيار 1 عدد
  • سيب سبز 1 عدد
  • نعناع تازه 1 دسته
  • آب ليمو نصف عدد ليمو و پوست ليمو
  • آب 1 ليوان

طرز تهيه انواع پيتزا

.9 چربي سوزي با شربت گل ختمي

شربت گل ختمي را بدون شكر مي توانيد آماده كنيد كه در دوران عثماني به دليل طعم و طراوت و بدليل خواص بسياري كه در سلامتي داشت هميشه ترجيح داده مي شداين نوشيدني رنگ و طعم لذيذي دارد و جز نوشيدني هاي چربي سوز مي باشد.

اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز بسيار موثر است.

مواد لازم براي طرز تهيه شربت گل ختمي :

  • آب گرم 1.5 ليتر
  • گل ختمي 1 قاشق غذاخوري
  • ميخك 1 قاشق غذاخوري
  • فلفل سياه 1 قاشق چايخوري
  • سيب 1 عدد
  • دارچين 1 عدد چوب دارچين

طرز تهيه انواع غذاهاي محلي

.10  اسموتي چربي سوز توربو (بمب شفابخش)

اين بار نگاهي بيندازيد به آشپزخانه خود در آشپزخانه مي توانيد اسموتي هاي جذاب و دستور العمل هاي شفا بخشي را براي چربي سوزي تهيه كنيد.

دستور العملي هايي كه از آجيل گرفته تا ادويه جات، از ميوه گرفته تا سركه سيب همه در آن موجود است. اين نيز يكي ديگر از نوشيدني هاي چربي سوز است.

نوشيدني‌هاي چربي سوز 30 دستور نوشيدني مفيد

مواد لازم براي تهيه اسموتي چربي سوز توربو (بمب شفابخش) :

  • جعفري 1 مشت
  • نعناع 2 شاخه
  • سيب نصفه سيب
  • خيار 1 تكه
  • زنجبيل تازه 1 تكه
  • ليمو تازه 1 برش با پوست
  • عسل اورگانيك 1 قاشق غذاخوري
  • سركه سيب 1 قاشق غذاخوري
  • روغن زيتون يا روغن ماهي 2 قاشق چايخوري
  • گردو 1 عدد
  • زردچوبه 1 قاشق چايخوري

دانه هايي كه در صورت تمايل مي تواند اضافه شود :

  • تخم كتان 1قاشق چايخوري
  • دانه چيا 1 قاشق چايخوري

اختياري يا جايگزين :

  • هويج نصف عدد
  • اسفناج تازه 1 مشت
  • پاپريكا 2 برش
  • ژل آلوئه ورا 1 شاخه
  • آب لبو (چغندر)

در پايان مي بايست نكاتي را بيان نماييم. اينكه براي چربي سوزي حتما مي بايست به پزشك معالج خودتان رجوع كنيد و بدانيد اين نوشيدني ها ممكن است داراي عوارضي باشند.

طرز تهيه انواع آش ها و طرز تهيه انواع فينگرفود نيز داراي مطالب بسيار قوي و خواندني هستند.

درباره نوشيدني هاي چربي سوز 30 نوشيدني بسيار كاربردي را برايتان قرار داده ايماميدواريم از اين نوشيدني ها و اين اطلاعات استفاده كامل را ببريد.


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۰ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۲:۴۰:۲۲ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

ازمير يكي از مهمترين شهرهاي تركيه است. خريد ملك در ازمير ازمير به دليل سابقه غني و به دليل قرار گرفتن در مركز فرهنگي تركيه بسيار مهم است. ازمير سومين شهر پرجمعيت تركيه پس از آنكارا و استانبول است.

اين امر باعث افزايش اشتغال ، حمل و نقل و توسعه شهري در شهر شده است.

از سوي ديگر ، ازمير به دليل داشتن سواحل مديترانه اي هميشه مورد استقبال گردشگران قرار گرفته است.

گردشگري در ازمير باعث تحريك هتل ها و رستوران ها مي شود. در همين حال ، صنعت گردشگري براي جذب گردشگر بيشتر با يكديگر رقابت مي كند.

به همين دليل است كه هريك از آنها به فكر ارائه خدمات عالي و جذب مشتري بيشتر هستند.

https://turkeykhane.com/

آيا خريد خانه در ازمير بهتر است يا در آنكارا؟

ازمير جاذبه هاي گردشگري بيشتري نسبت به آنكارا ، پايتخت تركيه دارد. در ازمير مي توانيد مليت هاي متفاوتي نسبت به آنكارا مشاهده كنيد. همچنين تعداد افراد انگليسي زبان در ازمير 67 درصد بيشتر از ميانگين تركي است.

به همين دليل ، گردشگران در ازمير به راحتي مشكلات خود را حل مي كنند. همچنين داراي مزايايي نسبت به كلانشهر شلوغ استانبول است.

آيا خريد خانه در ازمير بهتر است يا در استانبول؟

استانبول به دليل جمعيت زياد ، مركز آلودگي هواي تركيه است. برعكس ، ازمير پاك ترين شهر تركيه اعلام شده است.

 

به همين دليل خريد ملك در ازمير تركيه گزينه مناسبي است. ميزان جنايت در ازمير بسيار پايين است و تفكر ايدئولوژيكي بين مسلمانان و مسيحيان تقريبا برابر است.

 

اما استانبول با ميانگين يك ساعت تردد در روز شلوغ ترين شهر تركيه است. همه اينها باعث شده است كه ازمير بيش از 2 ميليون گردشگر در سال جذب كند.

 

اين شهر همچنين پس از استانبول دومين شهر سرمايه گذاري محبوب است.

خريد ملك در ازمير

تركيه به دليل تغيير و اصلاح ساختارهاي اقتصادي خود در چند سال گذشته ، موفق به جذب سرمايه گذاران زيادي از سراسر جهان شده است.

 

در سال 2011 ، با تأييد اعطاي تابعيت به اتباع خارجي ، اين كشور توانست از تمام ظرفيت اقتصادي خود استفاده كند.

 

تركيه روشهاي مختلف سرمايه گذاري براي اعطاي تابعيت به اتباع خارجي را ايجاد كرده است و براي اخذ يكي از اين روشها اين كار را انتخاب كرده است. يكي از اين روش ها خريد ملك در ازمير است.

 

ازمير به دليل موقعيت جغرافيايي يكي از زيباترين شهرهاي تركيه و اروپا است.

 

از نظر تاريخي ، اين شهر يكي از قديمي ترين شهرهاي جهان است.

 

اين شهر به دليل قدمت آن همواره مورد توجه تجار بوده و بسياري از تجار از جمله ايرانيان هر ساله در اين كشور سرمايه گذاري مي كنند.

 

همچنين شرايط مناسب هواشناسي اين شهر باعث شده كه هم در زمستان و هم در تابستان داراي پوشش گياهي سبز باشد.

 

با خريد ملك در ازمير تركيه سرمايه گذاري كنيد

يكي از مهمترين مسائل مربوط به هر خريد ، ارزش افزوده اي است كه خريد از آن ناشي مي شود.

 

خريد ملك يكي از مواردي است كه هركس مي تواند يك يا دو بار آن را تجربه كند و يكي از مواردي است كه هميشه خطرات خود را دارد.

 

در كشور ما به دليل رشد اين بازار ، سرمايه گذاري در بخش مسكن هميشه ايمن است و حتي در دوران ركود در بازار مسكن ، دارايي هاي ما در حال رشد است.

 

در تركيه بازار مسكن در سال هاي اخير رونق زيادي داشته است و سرمايه گذاري در بازار مسكن راهي مطمئن براي حفظ ارزش دارايي ها است.

 

هدف اين مقاله مطالعه شاخص هاي مسكن نيست ، بلكه فقط تحقيقات علمي در اين بازار است.

 

اما همچنين براي كساني كه قصد مهاجرت يا سرمايه گذاري در تركيه را دارند.

 

ما شرح مختصري از اين بازار ارائه كرده ايم تا بتوانند با خيال راحت ملك بخرند كه آيا سرمايه ما در تركيه رشد مي كند يا چند سال ديگر ضرر نمي كنيم.

 

همانطور كه مشاهده مي شود ، شاخص بازار مسكن در بازار تركيه در ماه هاي اخير رو به افزايش بوده است و از 266.4 واحد در ماه ژوئن به 268.1 واحد در ماه جولاي رسيده است.

شهرهاي بزرگ ازمير تركيه

قبل از شروع به فكر اقامت در تركيه ، بايد شهرهاي اين كشور را به خوبي شناسايي كرده و درباره مزايا و معايب آن اطلاعات كسب كنيد.

 

در واقع شما بايد اطلاعات لازم در مورد شرايط خريد ملك ارزان در تركيه را بدست آوريد. شهرهاي ازمير ، استانبول و آنكارا مهم ترين شهرهاي اين كشور هستند.

 

در واقع بسياري از مردم در اين شهرها ملك مي خرند.

 

اين مهم است كه بدانيد براي اقامت در اين كشور ، مهم نيست كه در كدام شهر آنكارا ، استانبول يا ازمير ملك خريداري مي كنيد.

 

زيرا قوانين اين سه شهر مشابه است و مدارك مورد نياز براي دعاوي حقوقي در اين شهرها دقيقاً يكسان است.

 

ازمير همچنين اروپايي ترين شهر تركيه است و گزينه مناسبي براي مهاجرت است.

 

مهمترين چيز اين است كه مي خواهيد در دو سال آينده در كدام شهر تركيه زندگي كنيد و در واقع كدام شهر تركيه براي شما خوشايندتر خواهد بود.

 

ازمير و استانبول شهرهاي بهتري براي مهاجرت و تفريح ​​هستند تا آنكارا.

 

به خاطر داشته باشيد كه سالانه گردشگران زيادي به ازمير و استانبول سفر مي كنند. زيرا اين شهرها جاذبه هاي بسيار بيشتري نسبت به شهر آنكارا دارند.

 

 استانبول

استانبول در حال حاضر پرجمعيت ترين شهر تركيه است.

 

اين شهر همچنين به عنوان مركز اقتصاد و فرهنگ تركيه شناخته مي شود.

قيمت مسكن در ازمير تركيه

قيمت ملك در شهرهايي مانند ازمير ، آنكارا و استانبول بيشتر از ساير شهرهاي اين كشور است.

 

علاوه بر اين ، قيمت خريد خانه در محله هاي مختلف اين شهرها بسيار متفاوت است.

 

با اين حساب ، نتيجه مي گيريم كه هزينه خريد ملك ارزان در تركيه نيز بستگي به انتخاب شهر شما دارد.

 

قبل از خريد ملك ارزان در تركيه ، بايد با مشاوران متخصص كه داراي مجوزهاي مناسب هستند مشورت كنيد.

 

اين مشاوران مي توانند به شما در خريد ملك مورد نظر شما كمك كرده و بهترين فرصت ها را پيش روي شما قرار دهند.

 

البته به خاطر داشته باشيد كه قيمت ملك در تركيه ارزان نيست و هدف از خريد املاك ارزان در تركيه قيمت مناسب املاك در اين كشور در مقايسه با كشورهاي همسايه است.

 

گران ترين و ارزان ترين شهرهاي تركيه در مناطق مختلف

بر اساس اين مطالعه ، شهر استانبول گران ترين شهر تركيه محسوب مي شود.

 

استانبول گران ترين غذا را دارد. همچنين از نظر غذا و نوشيدني هاي گازدار به عنوان گران ترين شهر تركيه شناخته مي شود.

 

كيليس ، آديمان و كازي آنتپ از اين نظر ارزان ترين شهرهاي تركيه هستند.

 

علاوه بر اين ، شهر استانبول از نظر قيمت ملك ، گاز ، آب ، برق و ساير عناصر سوخت رتبه بندي شده است.

 

گران ترين شهر تركيه از نظر قيمت حمل و نقل عمومي آنكارا است.

 

در حقيقت ، افرادي كه در آنكارا زندگي مي كنند هزينه سفر بيشتري نسبت به ساير شهرهاي تركيه پرداخت مي كنند.

 

شهر آنكارا از نظر قيمت لوازم بهداشتي ، لوازم خانگي ، مبلمان ، هزينه رستوران و خدماتي مانند مديريت هتل گران ترين شهر تركيه لقب گرفته است.

 

گران ترين شهرهاي تركيه از نظر پوشاك اردو ، ترابزون ، گرسون ، آرتوين و گوموشان هستند.

 

در اين راستا ، شهرهاي Zundgoldak ، Bartin و Karabuk ارزان ترين شهرهاي تركيه هستند.

 

به طور كلي ، سيرت ، ناك شر rnak ، ماردين و بتمن در حال حاضر ارزان ترين شهرهاي تركيه هستند.

 

در ازمير زندگي مي كند

شهر ازمير يكي از سريعترين تحولات اقتصادي را در بين شهرهاي تركيه دارد.

 

اين شهر داراي ديدني هاي جالب بسياري است.

 

به عنوان مثال ، ويرانه هاي رومي شهر تاريخي افسوس يكي از جاذبه هاي ازمير است و گردشگران زيادي از اين مكان ديدن مي كنند.

 

جاذبه هاي مختلف ديگري در اين شهر وجود دارد كه باعث افزايش تعداد گردشگران به اين شهر مي شود.

 

يكي از دلايلي كه مهاجران شهر ازمير را براي خريد ملك ارزان در تركيه انتخاب مي كنند ، سيستم حمل و نقل عمومي كاملاً جديدي است كه در آن شهر وجود دارد.

 

اين سيستم كل شهر را به هم متصل كرده و هزينه سفر گردشگران و مهاجران را كاهش مي دهد.

 

مردم ازمير بسيار مهربان و مهمان نواز هستند و از مهاجراني كه به اين شهر سفر مي كنند به گرمي استقبال مي كنند.

 

شهر ازمير از نظر هزينه نيز شهري بسيار مناسب براي مهاجران است.

 

اين شهر داراي چهار فصل است و داراي آب و هواي بسيار مناسب و معتدل است. در واقع شهر ازمير يكي از پيشنهادات ما براي ادامه زندگي يا سفر است.

 

فاصله ازمير تا شهرهاي ديگر

ازمير تقريباً 585 كيلومتر با آنكارا ، پايتخت تركيه فاصله دارد و حدود 7 تا 8 ساعت طول مي كشد.

 

فاصله ازمير تا استانبول كمتر از آنكارا است و حدود 470 كيلومتر است.

 

فاصله بين دو شهر 5 تا 6 ساعت است.

 

نزديكترين شهر به ازمير در تركيه شهر كوش آداسي است كه رسيدن به آن تنها 2 ساعت طول مي كشد ، تقريباً فاصله تهران تا قزوين.

 

دانشگاه ازمير

ازمير نيز مانند ايران داراي دانشگاه هاي خصوصي و دولتي است.

 

همه شهروندان ترك كه مي توانند در آزمون ورودي هر دانشگاهي قبول شوند مي توانند در آنجا تحصيل كنند.

 

پس از اخذ تابعيت تركيه ، همه اتباع خارجي مي توانند در هر يك از دانشگاه هايي كه مايل به قبولي در آزمون ورودي هستند تحصيل كنند.

اصول و قوانين خريد ملك در ازمير

راهنماي قوانين و اصول خريد ملك در تركيه توسط وزارت امور خارجه و همچنين وزارت كشور تركيه سنجيده شده است.

 

اگر كسي به زبان لاتين يا تركي صحبت مي كند ، مي تواند اين اصول را به زبان اصلي خود بخواند.

 

با اين حال ، بايد توجه داشت كه اين اصول به عنوان يك سند رسمي معتبر نيستند و فقط جنبه هاي حقوقي و قراردادي آن در نظر گرفته شده است.

 

طبق تبصره 35 قانون زمين و املاك كه در سال 2013 تصويب شد ، خريد و تملك زمين براي هر خارجي ممنوع نيست و امكان پذير است.

 

بهترين راه براي كسب اطلاعات بيشتر در اين زمينه ، تماس با سفارت و كنسولگري تركيه است.

 

همچنين مي توانيد با سازمان ثبت زمين و زمين شناسي تركيه تماس بگيريد و تمام جزئيات ملك و سند همراه آن را بررسي كنيد.

 

بر اساس همه اين قوانين ، همه اتباع خارجي قادر به خريد ملك در تركيه خواهند بود.

 

اتباع خارجي مي توانند هرگونه ملك تجاري ، ويلا يا مسكوني را با دريافت درخواست از موسسات مربوطه خريداري كنند.

 

مهاجران خارجي كه قصد خريد يا ساخت ملك را دارند بايد پروژه خود را ظرف دو سال به پايان برسانند.

 

آنها همچنين ملزم به ارائه پروژه خود بر اين اساس هستند

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۰ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۱:۳۲:۵۴ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

اين روزها بازار خريد ملك در الانيا  و سرمايه گذاري در بازار املاك اين كشور داغ است و بسياري از سرمايه گذاران و مهاجران به دنبال بهترين گزينه در بين شهرهاي مختلف اين كشور هستند. در عين حال ، اگر شما يكي از افرادي هستيد كه به فكر خريد ملك در آلانيا ، تركيه هستيد ، اول از همه انتخاب هوشمندانه خود را تبريك مي گويم. آلانيا ، به عنوان يكي از مناطق رو به رشد تركيه ، نه تنها از نظر املاك ، بلكه از نظر گردشگري ، زيرساخت هاي شهري ، حمل و نقل و غيره نيز آينده بسيار درخشاني دارد.

https://turkeykhane.com/

 

آلانيا در كوه هاي توروس در ساحل جنوبي تركيه و در منطقه آنتاليا واقع شده است. بودن در اين منطقه داراي مزاياي زيادي مانند امكانات گردشگري و ورزشي ، منابع آب و برق غني براي آلانيا است و اين منطقه را به مقصدي محبوب براي گردشگران و سرمايه گذاران كه قصد خريد ملك در آلانيا دارند تبديل كرده است.

 

با وجود همه اينها ، خريد ملك يك تصميم دشوار است كه نياز به زمان و بررسي دقيق دارد. براي آشنايي با زواياي مختلف خريد خانه در آلانيا ، ادامه مطلب را بخوانيد.

 

 

مزاياي خريد ملك در آلانيا

همانطور كه گفته شد ، خريد خانه در آلانيا به دليل مزاياي زياد طرفداران زيادي دارد. برخي از مهمترين مزاياي آلانيا عبارتند از:

 

آب و هوا

يكي از مهمترين مواردي كه آلانيا به آن شهرت دارد ، آب و هواي دلپذير و آفتابي در تمام طول سال است. متوسط ​​دما در آلانيا در زمستان حدود 15 درجه سانتيگراد و در تابستان حدود 40 درجه سانتيگراد است. اگر قصد خريد خانه در آلانيا را داريد ، خوب است بدانيد كه دسامبر تا فوريه سردترين ماه ها است و ژوئن تا سپتامبر گرم ترين ماه ها در اين منطقه است ، زيرا اوت اوج گرماي آلانيا است. در ماه هاي گرم ، آفتابگردان و نسيم خنك و دماي ملايم گردشگران را به آلانيا جذب مي كند. با اين حال ، در زمستان هوا همچنان براي پياده روي در فضاي باز مناسب است.

 

فرهنگ و شيوه زندگي

فرهنگ و شيوه زندگي يكي از جذاب ترين بخش ها براي خريداران ملك در آلانيا است. از آنجا كه آلانيا مقصدي محبوب براي گردشگران و مهاجران است ، تركيبي متنوع از فرهنگ هاي مختلف را مي توان در اين منطقه مشاهده كرد. ساكنان موقت يا دائم آلانيا افرادي از اروپا ، ايران و روسيه هستند. در عين حال ، مردم تركيه خود چندين ماه از سال به منطقه مي روند تا از آب و هوا و ساير مزاياي آلانيا لذت ببرند. بنابراين ، اين شهر داراي دو دسته مشترك از امكانات رفاهي به روش سنتي و مدرن است. به عنوان مثال ، در آلانيا مي توانيد با غذاهاي محلي در تركان لوكانتا يا در رستوراني با منوي بين المللي غذا بخوريد ، از موزه ، برج قرمز و قلعه باستاني ديدن كنيد يا براي تفريح ​​به اسكي و اسكي برويد.

 

دويدن و پياده روي در ساحل آلانيا ، پيك نيك روي رودخانه ديمچاي و حتي بازديد از مركز آلانيا كه شامل خيابان آتاتورك با مغازه ها و فروشگاه هاي بزرگ آن مي شود و همچنين رقص و موسيقي سنتي از ديگر جاذبه هاي آلانيا است.

 

حمل و نقل آسان و دسترسي هوايي

رسيدن به آلانيا بسيار آسان است ، زيرا دو فرودگاه در اين منطقه وجود دارد. فرودگاه بزرگ آنتاليا كمتر از دو ساعت با آلانيا فاصله دارد و پروازهاي روزانه را در سراسر جهان ارائه مي دهد. فرودگاه گازيپاشا تنها نيم ساعت با ماشين آلانيا فاصله دارد و هزينه هاي حمل و نقل از اين فرودگاه معقول و مقرون به صرفه است. اگر قصد مهاجرت به تركيه و خريد ملك در آلانيا را داريد ، ديگر نگران اتلاف وقت و هزينه سفر به اين منطقه نخواهيد بود.

 

 

 

دلايل سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در آلانيا

بسياري از مردم در سراسر جهان ، به ويژه ايرانياني كه مايل به خريد ملك در آلانيا هستند ، قصد مهاجرت دائم و اقامت در تركيه را دارند. براي اخذ اقامت دائم در تركيه ، ارزش ملك خريداري شده بايد بيش از 250،000 دلار باشد و خريدار مجاز به فروش ملك به مدت سه سال پس از اخذ اقامت نيست.

 

علاوه بر اين ، خريد ملك در آلانيا يك راه بسيار مطمئن براي سرمايه گذاري است. در دهه گذشته بازار املاك و مستغلات در آلانيا رشد فوق العاده اي داشته است. ماهانه صدها معامله املاك در منطقه انجام مي شود و بازار خريداران ترك و مهاجران خارجي دائماً در گردش است. بنابراين ، نقدينگي زيادي در بازار املاك در آلانيا وجود دارد. با توجه به رشد مداوم اين منطقه و رويدادهاي زيادي كه براي به حداكثر رساندن سود شما از خريد ملك در اين منطقه رخ مي دهد ، بهتر است چشم اندازي بلند مدت براي سرمايه گذاري در آلانيا به مدت 8 تا 10 سال داشته باشيد.

 

علاوه بر اين ، اجاره ملك فرصتي عالي براي كساني است كه مي خواهند ملكي در آلانيا بخرند ، اما به دلايل مختلف در حال حاضر نمي توانند در اين منطقه زندگي كنند. البته اجاره ملك در آلانيا علاوه بر سود منطقي ، قوانين خاصي نيز دارد. به عنوان مثال ، شما بايد اطلاعاتي را در مورد مستاجران در اختيار دولت قرار دهيد ، ماليات مذكور را بپردازيد و در مورد مسائل ديگر مانند مديريت ساختمان ، نوسازي و ... مي توانيد از شركت هايي كه در اين مناطق كار مي كنند كمك بگيريد.

 

 

ارزان ترين محله هاي آلانيا براي خريد خانه

آلانيا محله هاي زيادي براي انتخاب دارد ، اما

ملكي در آلانيا تركيه بخريد و اقامت كنيد

براي خريد قانوني ملك در آلانيا تركيه و اطلاع از شرايط خريد آپارتمان در آلانيا و اخذ اقامت تركيه ، با دفتر ما در تهران تماس بگيريد تا بهترين پروژه ها در آنكارا را به شما ارائه دهد.

 

خريد ملك در تركيه آلانيا

آيا به دنبال سرمايه گذاري مناسب ، ايده آل و مطمئن براي كسب درآمد يا سرمايه گذاري براي اجاره يا سود مناسب و احتمالي از فروش مجدد هستيد ، در واقع تركيه ، براي تحقق بخشيدن و برآوردن نيازها و انتظارات بازار بزرگ املاك و مستغلات به كه خوشحال

 

همچنين ، برنامه شهروندي سرمايه گذاري كشور يكي از مناسب ترين و ارزان ترين درخواست ها و پيشنهادات را در جهان ارائه مي دهد.

 

شما مي توانيد با حداقل سرمايه گذاري در كشور همسايه به مدت سه ماه گذرنامه تركيه بگيريد و همچنين مي توانيد به راحتي از ظرفيت زياد آپارتمان ها و ويلاهاي مدرن در ساحل استفاده كنيد.

شرايط خريد ملك در آلانيا

خريد آپارتمان در آلانيا و اخذ اقامت تركيه با خريد ملك در تركيه در اين قسمت به تفصيل مورد بحث قرار مي گيرد ، در واقع مي توان گفت كه تركيه به دليل داشتن جاذبه هاي طبيعي و تاريخي جذاب و آب و هواي خوب شرايط خوبي دارد. .

 

علاوه بر اين ، مجاورت فاصله به معناي قرار گرفتن در مرز با ايران است و نزديكي فرهنگ ايران و تركيه كه عمدتاً مسلمان هستند ، مجاورت فرهنگ غذايي و ساير آداب و رسوم مشترك ايران ، شهروندان ايراني را مي خواهيد در اين كشور سرمايه گذاري كنيد

 

به همين دلايل ، تركيه شرايط ويژه اي براي سرمايه گذاري و همچنين اخذ اقامت تركيه با خريد ملك در آلانيا دارد.

 

آشنايي با تركيه

تركيه يكي از مهمترين كشورهاي خاورميانه و اروپا است اين كشور زيبا و منحصر به فرد در منطقه بين آسيا و اروپا واقع شده است و به عنوان كشوري بزرگ و مناسب با ارزش مكاني و اقتصادي و همچنين ارزش فرهنگي شناخته مي شود.

 

اين كشور از شمال با درياي سياه روسيه ، از جنوب با درياي مديترانه و از غرب با گرجستان ، ايران و عراق همسايه است. سوريه در جنوب شرقي تركيه واقع شده است. زبان رسمي مردم تركيه تركي استانبولي است.

 

با اين حال ، افراد ساير كشورها با زبان و گويش از هر نقطه از جهان مانند كردي ، و همچنين گويش هاي زاز را مي توان در آن كشور ذكر كرد. همچنين در سال هاي اخير شاهد پيشرفت هاي چشمگيري در اقتصاد اين كشور بوده ايم و اين موضوع منجر به رشد توسعه فناوري و همچنين علم يا مشاغل مختلف شده است.

 

مهم ترين شهر تركيه استانبول است. جمعيت آن 20 ميليون نفر است و بنابراين يكي از كلان شهرهاي قاره اروپا و آسيا است. ايران شركت هاي مختلفي را در اين كشور ثبت مي كند. اين اقدام باعث مبادله كالا و خدمات بين تركيه و ايران شد. شركت هاي ايراني را تقريباً در همه زمينه هاي تجاري و بازرگاني اين كشور مي توان يافت.

سوالات متداول در مورد خريد ملك در آلانيا

چگونه در تركيه آپارتمان بخريم و اجازه اقامت بگيريم؟

 

خريد آپارتمان در تركيه و گرفتن گذرنامه چگونه است؟

 

نحوه خريد آپارتمان در تركيه

 

هزينه خريد آپارتمان در تركيه

 

مزاياي خريد آپارتمان در تركيه

 

مطالعه و تحقيق درباره خريد ملك در تركيه از زواياي مختلف مورد بحث قرار مي گيرد - اين كه شركت سرمايه گذاري و املاك تركيه در تلاش است تا تمام اطلاعات اين مقاله را به روز و مطابق با آخرين قوانين تركيه نگه دارد.

 

خريد خانه در تركيه همواره به دليل موقعيت جغرافيايي و تاريخي يكي از گزينه هاي اصلي سرمايه گذاري ايرانيان بوده است. موقعيت استراتژيك بين سه قاره آسيا ، اروپا و آفريقا نيز براي سرمايه گذاران بين المللي ترجيح داده مي شود.

 

ملكي در آلانيا بخريد و در تركيه اقامت كنيد

راه هاي مختلفي براي اخذ اقامت تركيه وجود دارد كه يكي از آنها خريد ملك در آلانيا است. مهمترين و ساده ترين راه براي اخذ اقامت در تركيه خريد ملك در آلانيا براي كساني است كه مي خواهند در تركيه زندگي كنند.

 

به اين ترتيب ، آنها مي توانند اقامت خود را به صورت ساليانه تمديد كنند ، مشروط بر اينكه خانه خود را نفروشند و صاحب خانه نباشند. .

 

چندين عكس گذرنامه نيز مورد نياز است كه بايد آنها را شناسايي كنيد. آنها با تمديد سالانه اقامت خود مي توانند پس از 5 سال براي اقامت دائم اقدام كنند.

 

آپارتمان در تركيه و اخذ گذرنامه در واقع خريد ملك در آلانيا ليستي از الزامات اخذ پاسپورت تركيه با خريد آپارتمان و سرمايه گذاري در تركيه است.

 

خريد ملك در آلانيا

از 45 تا 90 روز پس از خريد پاسپورت تركي خود را دريافت خواهيد كرد.امكان دريافت گذرنامه براي والدين و كودكان زير 18 سال وجود دارد.

 

براي دريافت پاسپورت ، قيمت آپارتمان بايد 250،000 دلار باشد.

 

همچنين براي خريد ملك در آلانيا بايد ملك خريداري شده را به مدت 3 سال نگه داريد.

 

فرم غير سرمايه گذاري و اقامت موقت خود را پر كنيد

 

تصوير شش در پنج

 

ارائه گذرنامه

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۹ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۱:۲۷:۵۲ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

شهر جذاب و ديدني استانبول علاوه بر پرجمعيت ترين شهر تركيه ، گران ترين شهر تركيه نيز است كه خانه و آپارتمان مي خرد و مركز فرهنگي و اقتصادي اين كشور است. امكانات رفاهي راحت و كيفيت بالاي زندگي در استانبول باعث شده است كه بسياري از خارجيان براي خريد اقامت در استانبول براي اقامت ، سرگرمي و سرمايه گذاري انتخاب كنند. 

آمارهاي دقيق ارائه شده توسط تركيه نشان مي دهد كه بيش از 1200 واحد مسكوني شامل خانه و آپارتمان در سال 2019 در تركيه ملك خريداري كرده اند و بيش از 40 درصد خانه ها در استانبول فروخته شده است. در اينجا ما راهنماي خريد خانه ، آپارتمان و املاك در استانبول تركيه را ارائه كرده ايم و در نهايت پروژه ها و پرونده هاي مسكن موجود را به همراه قيمت آنها در اختيار شما قرار مي دهيم.

مشاوران املاك يكي از بهترين مراكز فروش خريد ملك در استانبول تركيه به صورت آنلاين و حضوري است ، بنابراين اگر به دنبال سايتي براي خريد ملك در استانبول هستيد ، بهترين مكان را انتخاب كرده ايد. مكان ملك درخت سفيد در استانبول تركيه است و مي توانيد از فايل هاي زير براي ديدن نمونه پروژه هاي مسكوني براي فروش و تماس با ما براي مشاوره املاك و بررسي پرونده شخصي استفاده كنيد.

خريد ملك در استانبول يك سرمايه گذاري سودآور است

خريد ملك در استانبول براي افرادي مناسب است كه با قصد سرمايه گذاري و افزايش سرمايه اقدام به خريد املاك و واحدهاي مسكوني مي كنند. در مقايسه خريد ارز خارجي و خريد واحد مسكن ، مي توان دريافت كه سرمايه گذاري در املاك و خريد خانه در استانبول بسيار سودآورتر از خريد ارز است. اين امر با ارزش بيشتر لير تركيه در برابر ريال توجيه مي شود. البته قبل از خريد نهايي ، پيشنهاد مي كنيم اگر هدف شما خريد خانه و آپارتمان در تركيه است ، راهنماي زندگي در استانبول را ببينيد.

https://turkeykhane.com/

مزاياي خريد ملك در استانبول

شما مي توانيد با خريد ملك در استانبول (4 سال پس از خريد ملك در استانبول به ارزش 250،000 دلار و اخذ مجوز يكساله اقامت در تركيه) اجازه اقامت در تركيه را دريافت كنيد ، در صورت داشتن 5 سال اقامت مستمر ، مي توانيد براي مجوز اقامت در تركيه)

آب و هوا براي چهار فصل زندگي در همه فصول مناسب است.

براي سفر به استانبول نيازي به ويزا نداريد.

فرهنگ استانبول بسيار نزديك به فرهنگ مردم ايران است.

دلايل سرمايه گذاري در املاك و مستغلات در استانبول

اگر در مورد سرمايه گذاري در املاك تركيه در خانواده هاي ايراني توجه داشته باشيد ، اولين شهري كه به آن اشاره شده است استانبول است. چرا آنها اينقدر در خريد ملك در استانبول اطمينان دارند و از سود و زيان خود احساس خوشبختي مي كنند؟ به دلايل زير ، پيشنهاد مي كنيم اگر بودجه كافي داريد ، خريد و سرمايه گذاري در املاك در استانبول را در اولويت قرار دهيد:

 

پتانسيل نقدينگي بالا در هر زمان: ما در دوراني زندگي مي كنيم كه شخصي چندين بار در زندگي خود به دليل تنوع يا مشكلات كاري و مالي خانه خود را تغيير مي دهد. در نتيجه ، اگر ملك شما هر بار كه به آن اشاره مي كنيد فروخته شود ، قطعاً يك مزيت خواهد بود. املاك و مستغلات در استانبول به دليل جمعيت خوب و فرصت هاي شغلي بالقوه ، فروش بالايي دارد.

پروژه هاي مسكوني شيك و مدرن: استانبول به سرعت در حال رشد است و معماري خانه ها و آپارتمان ها همزمان رشد مي كند و مدرن مي شود. همانطور كه در راهنماي خريد زير مشاهده خواهيد كرد ، تمام پروژه هاي مسكن در استانبول از بهترين تكنولوژي مدرن استفاده مي كنند و چشم اندازي عالي دارند.

موقعيت جغرافيايي استانبول: استانبول از نظر موقعيت توريستي و تجاري در بهترين موقعيت قرار دارد و مطمئناً افرادي كه براي سرمايه گذاري و اقامت و خريد ملك در تركيه به تركيه مهاجرت مي كنند ، بهترين راه ممكن براي زندگي عالي و كامل است كه آنها انتخاب كرده اند. براي رشد.

انواع ملك در استانبول

سايتها (سايتها شهرهاي مسكوني در مناطق جديد با امكانات تفريحي و اجتماعي كامل مانند باشگاه ، استخر و غيره هستند).

آپارتمان معمولي (آپارتمانهاي جديد يا قديمي از 3 تا 5 طبقه هستند)

ويلا (ويلا يك شهر مجرد يا كلبه است كه هزينه ماهانه آن معمولاً بيشتر از ساير واحدهاي مسكوني است)

اقامتگاه (برجهاي مسكوني مدرن با امكانات تفريحي مانند استخر و سالن بدنسازي)

 

اهميت فاكتور قيمت هنگام خريد خانه در استانبول

استانبول داراي 39 ناحيه يا نخبگان است. يكي از مهمترين عوامل هنگام خريد ملك در استانبول و هر شهر ديگر تركيه ، عامل قيمت است. قيمت خريد ملك در استانبول به عوامل مختلفي بستگي دارد. سطح املاك ، ناحيه يا محله ، دسترسي به مركز شهر و مراكز خريد ، مجاورت با دريا و ....

نكته مهم در مورد محدوده قيمت املاك در استانبول اين است كه تفاوت قيمت حتي از يك خيابان به خيابان ديگر قابل توجه است.

بنابراين ، اگر مي خواهيد براي خريد ملك در استانبول هزينه كمتري بپردازيد ، مي توانيد اين محله ها و خيابان ها را شناسايي كنيد.

مكانات خانه در استانبول

•نگهباني

•پاركينگ

•حمام تركي

•فضاي سبز

•سونا

•استخر

•سالن فيتنس

بيليك دوزو با سواحل زيباي خود توجه شهروندان و توريستها را به خود جلب كرده و مكانهاي مخصوص پياده روي ، دوچرخه سواري و ماهيگيري  از جمله مناظر چشم نواز اين سواحل هستند .

با طلوع آفتاب ماهيگيران سوار قايقهاي خودشده و تور ماهيگيري را به دريا مي اندازند

اين صحنه  ها براي شهروندان استانبول نوستالژيك  و خاطره انگيز است.

در دوران امپراطوري عثماني ، دشت سرسبز و خوش آب و هواي اين منطقه ، محلي دلخواه براي شاه و اطرافيانش و بخصوص طبقه اشراف به عنوان محل ييلاق تابستان  به شمار ميرفته و به همين علت ،اين محل به بيليكدوزو يا دشت بيگ ها معروف است.

خريد خانه در استانبول

خريد خانه در استانبول همانند خريد در تهران نيازمند اطلاعات مفيد و دقيق است كه همراه داشتن يك مشاور خوب و باتجره را ضرروري ميكنه .

درباره محلات خوب براي زندگي و يا سرمايه گذاري در استانبول، معمولا در گفت و‌ گوهاي حضوري اطلاعات كامل رو مي دميم .

طبيعتا بودجه در انتخاب محله مهم ترين فاكتور هست، اما بعضي وقت ها عدم آگاهي منجر به انتخاب محله اشتباه و يا پروژه اشتباه ميشه.

براي خريد خانه در استانبول علاوه بر لوكيشن انتخاب پروژه نيز نياز به بررسي دارد و در زمان خريد به غير از ديدن پروژه ها سعي مي كنيم در انتخاب محله ايده آل ‌و درست، كمك كنيم.

قيمت مسكن در استانبول

نخبگاني كه تقريباً به اين مناطق متصل شده اند عبارتند از بيليك دوزو ، سيليوري ، چكمه هاي بويوك و سنجك تپه. فقط بيليك دوزو بسيار زيباتر و شيك تر از نخبگاني است كه نام برديم.

Beylikdüzü برنامه سازمان يافته تري نسبت به ساير اقوام دارد و بيشتر طبقه متوسط ​​و متوسط ​​رو به بالا در اين قبيله زندگي مي كنند. قيمت خانه در بيليك دوزو بسيار مناسب است و يكي از مناطقي است كه مي توانيد در آن سرمايه گذاري مطمئن داشته باشيد.

 

گران ترين خانه هاي استانبول

خانه هاي گران قيمت در استانبول در بشيكتاش ، شيشلي ، باكارك يو ، كاد كادي كيو ، كودار ، سر رير واقع شده اند. اما گران ترين خانه ها در بشيكتاش ، شيشلي و سرير هستند. در بشيكتاش ، قيمت خانه هاي مسكوني مي تواند به 35 ميليون پوند برسد.

خانه در ساحل استانبول

خانه هاي خط اول معمولاً قديمي هستند و به دليل نزديك بودن به مركز شهر ، معمولاً گران تر از راهبان با بافت جديدتر مانند اسن يورت و آرناووت كوي هستند.

 

ميانگين قيمت مسكن در الچه در نزديكي ساحل استانبول

Ba******koy بين 300 هزار تا 15 ميليون

زيتون بورنو بين 200 هزار تا 10 ميليون

اسكودار بين 300 هزار تا 15 ميليون

كادي كوي بين 200،000 تا 17 ميليون

آتاشير بين 150 هزار تا 8 ميليون پوند

زنبور عسل بين 250 هزار تا 15 ميليون پوند برنده است

فاتح 300 هزار تا 8 ميليون پوند

 بيليك دو زو و بساك معروف استانبول

اما اگر به دنبال خانه هايي با بافت جديد و مدرن هستيد و امنيت ساختمان نيز براي شما اهميت دارد ، گروه مشاوران اركيده نخبگان بيليك دوزو و بساك شهير را به شما پيشنهاد مي دهند.

در زير شرح كلي اين دو نخبه است. در مقالات بعدي ما به تفصيل در مورد مكان هاي مختلف اين نخبگان و ساير نخبگان صحبت خواهيم كرد.

 

خانه اي در شهر باشاك استانبول بخريد

يكي از نخبگاني كه ما ارائه مي دهيم ، بساك معروف است. بسك شهير داراي بافت شهري جديدي است و نقشه مدرن و ساختمانهاي زيباي اين نخبگان را در نظر گرفته است.

بسك شهير از دو قسمت تشكيل شده است:

 

قسمت اول باغ شاهيرو

قسمت دوم محله ها و شامل Cuyo.

تاريخچه بسك معروف استانبول

قبيله باشك شهير كه شامل نواحي شاهين نوار ، كايا باشي ، شملار ، نوار گوورين و آلتين شهير است ، قبلاً آزادليك (آزادي) ناميده مي شد. اين نام به دليل آزادي ارامنه اي است كه در دوران عثماني در خانه باروت شام كار مي كردند و پس از آزادي شهروندان درجه يك محسوب مي شدند. آزادليك از آزادسازي اين مناطق گرفته شد.

 

در پي اعلام قانون اساسي ، آقاي نيازي رسنلي ، اصالتاً اهل آرناووت ، پس از اخراج ارامنه صاحب اين مناطق شد. در اين دوره ، همه اين مناطق مزرعه رسنلي ناميده مي شد. امروزه تنها اثري كه به صورت كامل و سالم به دست ما رسيده ، عمارت رسنلي است.

 

تبديل مزرعه رسنلي به باشاك معروف استانبول

ساختمانهاي خانه باروت و زمينهاي اطراف آن در سالهاي مشروطه توسط خزانه مخصوص به خانواده آقاي نيازي رسنلي واگذار شد و تا دهه 1950 آن را مزرعه رسنلي مي ناميدند و متعلق به آن خانواده بود. پس از مرگ آخرين مالك آن ، آنها قطعات كوچكتر را تقسيم و فروختند و به جاي ساختمانهاي قديمي ، ساخت مجتمع هاي مدرن آغاز شد.

 

مكانهاي تاريخي در منطقه شامل عمارت Resenli ، Altin ير ehir (غار Yar يم mburgaz) ، Yarımburgaz Mağaraları و خانه باروت است. غار ياريم برگاز در 22 كيلومتري استانبول بر روي تپه اي لغزنده قرار دارد و به نظر مي رسد اولين ساكنان استانبول در اين غار زندگي مي كردند.

 

مهاجران در بساك معروف استانبول

هوشدره ، كه آن زمان بوژدار ناميده مي شد ، مزرعه اي است كه زماني متعلق به بلغاري بود. اين مزرعه داراي سه خانواده ترك بود كه در جريان جنگ تركيه و روسيه از بلغارستان فرار كرده بودند (93). مدتي بعد ، سه خانواده شروع به خريد زمين از بوغاز كوي كردند.

بين سالهاي 1927 تا 1923 زمين به سي خانواده از بلغارستان و يونان و يك يا دو خانواده از روماني فروخته شد. حدود 90 تا 95 درصد روستا به مهاجران فروخته مي شود.

نقشه شهر معروف باشاك در استانبول

باشاك شهير يكي از مهمترين مراكز صنعتي و اقتصادي استانبول است. مناطق تجاري ، مراكز اداري و آموزشي ، پارك ها ، مناطق مسكوني و بخشهاي ديگر به خوبي در طرح شهري اين منطقه قرار گرفته اند و براي هر بخش مكان خاصي اختصاص داده شده است. همچنين براي تسهيل خريد و فروش ساكنان ، يك مركز خريد بسيار بزرگ در قسمت شرقي تقاطع با پل سوم ساخته مي شود.

 

همچنين با توجه به افزايش مراكز خريد ، آموزشي و مسكن در بسك شهير ، يك بيمارستان دانشگاهي (دولتي) توسط وزارت بهداشت ايجاد مي شود. 20 مدرسه ابتدايي ، 20 دبيرستان ، 14 دبيرستان و 5 پيش دبستاني در باشاشهير وجود دارد. تعداد معلماني كه در دبستان تدريس مي كنند 1483 نفر ، تعداد معلماني كه در دبيرستان مشغول به كار هستند 570 نفر و تعداد معلمان پيش دبستاني 56 نفر است.

 

خريد خانه در Beylikdüzü ، استانبول

اين مكان امكانات رفاهي ، مناطق سبز و زندگي سرشار از آرامش را براي ساكنانش فراهم كرده است. شهردار اين منطقه ، با شعار خانه ما بي


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۹ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۱۲:۰۱:۲۷ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

يكي از بهترين روش هاي مهاجرت و اقامت در خريد ملك در تركيه در تركيه است. بسياري از ايرانيان علاقه مند به سرمايه گذاري در تركيه هستند ، زيرا روند مهاجرت به دليل نزديك بودن تركيه به ايران آسان تر خواهد شد. جدا از آن ، قيمت در تركيه تقريباً همه چيز و در برخي موارد حتي كمتر از ايران است و با اجاره ملك در تركيه مي توانيد از مزاياي شهروندي تركيه برخوردار شويد.

چرا بايد به تركيه مهاجرت كرد؟

تركيه همسايه ايران است كه در سال هاي اخير رشد اقتصادي قابل توجهي داشته است و اقتصاددانان آن را در بين 10 اقتصاد بزرگ جهان قرار داده اند. دولت تركيه قوانين جديدي را براي اجاره ملك در تركيه و شرايط جديدي را براي اجاره املاك در تركيه وضع كرده است كه خريد و اجاره ملك در تركيه را به يكي از راه هاي نجات نيمي از شهروندان تركيه تبديل كرده است. به همين دلايل ، روياي اجاره ملك در تركيه ديگر رويايي دست نيافتني نيست. بسياري از ايرانيان در حال خريد ملك و اقامت در تركيه هستند و جمعيت ايرانيان در تركيه در حال افزايش است. در اينجا به شما لحظات مهم هنگام اجاره ملك در تركيه و نحوه اجاره ملك در تركيه و همچنين برخي افراد را مي گويم ، مانند اينكه كدام شهر تركيه منبع اجاره براي كدام است؟ آيا امكان اقامت در تركيه در هنگام اجاره ملك وجود دارد؟ هنگام اجاره ملك در تركيه چگونه اقامت كنيم؟ حداقل سرمايه براي اجاره ملك در تركيه چقدر است؟ حداقل قيمت خريد ملك در تركيه چقدر است؟ اجازه بدهيد جواب بدهم.

هزينه هاي زندگي در تركيه

مانند هر كشور ديگري مانند ايران ، هزينه زندگي در تركيه بستگي به منطقه و شهري دارد كه در آن زندگي مي كنيد. متوسط ​​هزينه زندگي در شهري نسبتاً گران بين 2500 تا 4000 پوند خواهد بود. هزينه اجاره ملك در تركيه براي يك آپارتمان دو خوابه در مركز شهر حدود 1200 تا 1500 پوند است. قيمت غذا در يك رستوران بين 35 تا 60 پوند است. در تركيه مي توانيد از مارك هاي معروف دنيا لباس بخريد و نسبتاً ارزانتر از ايران است. قيمت خرها حدود 200 پوند است. البته همه اين هزينه هاي زندگي كاملاً به سبك زندگي شما بستگي دارد.

ملك بخريد و خانه اجاره كنيد

در بالا اشاره كرديم كه انتظار براي حل و فصل در تركيه يكي از مهمترين مزاياي هنگام اجاره ملك در تركيه است. خريد ملك يا اقامت در تركيه با اجاره ملك معادل داشتن روستا در تركيه است. شما مي توانيد ملكي را در تركيه با كمترين و كمترين قيمت ملك اجاره كنيد و اقامتي در تركيه ترتيب دهيد. بخش خوبي از داستان اين است كه وقتي مي توانيد براي ترتيب دهكده اي در تركيه ملكي در تركيه اجاره كنيد ، و اين يكي از مزاياي اجاره خانه در تركيه است زيرا كساني كه در اجاره ملك شك دارند. من نمي دانم آيا آنها مي توانند در اين كشور زندگي كنند يا نه. آنها مي توانند به اين شكل از شما درخواست اقامت كنند و سپس به اين پاسخ دهند. پس از اجاره يا اجاره ملك ، براي مجوز اقامت موقت يك ساله درخواست مي كنيد ، كه در طول آن حق كار نخواهيد داشت.

خريد ملك و تابعيت تركيه

مي توانيد بگوييد كه اين مهم است كه من بتوانم با اجاره ملك اجازه اقامت در تركيه را دريافت كنم ، اما هنوز هم مي توان در تركيه خانه خريد و پاسپورت و تابعيت گرفت؟ پاسخ بله است! اگر ملكي به ارزش 250،000 دلار در ساعت اجاره مي كنيد ، مي توانيد براي خود ، شوهر و فرزندان زير 18 سال خود به مدت 3 تا 5 ماه پاسپورت تركي بخريد. اگر ملكي را كمتر از 250،000 دلار اجاره كنيد ، مجوز اقامت موقت 1 ساله با امكان تمديد دريافت خواهيد كرد. اگر 5 سال در تركيه زندگي كرده ايد و مالكيت خود را حفظ كرده ايد ، مي توانيد براي تابعيت تركيه و گذرنامه اقدام كنيد.

قوانين خريد ملك در تركيه

خريد ملك در تركيه و اخذ اجازه اقامت يكي از ساده ترين راههاي مهاجرت به تركيه است ، شما مي توانيد در مدت 3 تا 5 ماه اقامت سريع دريافت كنيد ، اما قوانين خريد و فروش ملك در تركيه و خريد - فروش يك خانه در تركيه داراي شرايط زير است: ما به آنها اشاره كرديم:

 

خانه بايد به صورت نقدي خريداري شود

3 صاحبان ملك قبلي نبايد خارجي باشند

شما مجاز به فروش خانه تا 3 سال نيستيد

شما مي توانيد چندين ملك را به جاي يكي با 250،000 دلار خريداري و اجاره كنيد.

در سال 2021 مي توانيد با خريد هر خانه اي در تركيه اقامت كنيد

مهاجران خارجي تنها مي توانند تا 30 هكتار زمين و ملك بخرند

كساني كه زمين مي خرند بايد ظرف 2 سال بسازند

در هر ناحيه ، تنها 10 درصد از زمين متعلق به خارجي ها است

همه ايرانيان بايد از قوانين تركيه تبصره 35 قانون زمين و املاك 2644 پيروي كنند

اگر قصد خريد ملك در تركيه را داريد ، نگاهي به ليست اسناد مورد نياز براي خريد ملك در تركيه در حال حاضر بيندازيد.

 

قيمت خريد ملك در تركيه

قيمت خريد ملك در تركيه بستگي زيادي به منطقه و شهر دارد. شما مي توانيد ملكي را در تركيه خريداري كرده و اقامت موقت در آن كشور را با حداقل قيمتي كه مي خواهيد دريافت كنيد. در قوانين خريد ملك در تركيه 2020 و 2021 ، نوع ملك متفاوت نيست ، زيرا در صورت خريد هرگونه ملك ، اجازه اقامت در تركيه را دريافت خواهيد كرد.

 

شرايط خريد ملك در تركيه براي ايرانيان

شرايط خريد ملك در تركيه براي ايرانيان آنقدر ساده است كه برخي مي گويند امكان خريد خانه در تركيه با 100 ميليون تومان وجود دارد. البته اين در شرايط خاصي صادق است و شما مي توانيد با 100 ميليون تن خانه خريداري كنيد. اول از همه ، بايد نوع دارايي خود را تعيين كنيد. به عنوان مثال ، شما مي خواهيد ويلا ، آپارتمان ، آپارتمان يا خانه بخريد. براي خريد آپارتمان در تركيه به حدود 170،000 دلار نياز داريد. در زير بهاي خريد خانه در شهرهاي مختلف تركيه و خريد ملك ارزان در تركيه را خواهيم پرداخت.

 

خريد خانه در تركيه با قيمت 300 ميليون تومان

در تركيه خانه هاي گران قيمت و ارزان وجود دارد. در استانبول مي توانيد خانه هاي ارزان قيمت خوبي پيدا كنيد كه براي خريد آنها بايد حدود 500 تا 800 ميليون هزينه كنيد ، اما اين قيمت براي خانه هاي حدود 50 تا 55 متر است. خريد خانه در استانبول با اين قيمت شايد بهتر از خريد ملك در ايران باشد. اگر شهرهاي كوچكتر را براي خريد املاك انتخاب كنيد ، قيمت خانه كاهش مي يابد و خانه ها ارزان تر مي شوند.

 

قيمت خريد ملك در تركيه با ارز ايراني

چرا ملك در تركيه بخريم؟

در سال هاي اخير خريد خانه و ملك در تركيه توسط خارجي ها به ميزان قابل توجهي افزايش يافته است. بسياري از مردم در ابتداي سفر خود براي سرمايه گذاري ، تحصيل ، مهاجرت و زندگي در تركيه به دنبال مكاني براي زندگي مي گردند.

 

بسياري از ايرانيان نيز تركيه را براي مهاجرت و زندگي انتخاب مي كنند. نكته مهمي كه بايد در اين مورد بدانيد اين است كه اولين قدم براي زندگي و مهاجرت در تركيه ، يافتن ملك مناسب براي خريد يا اجاره است. اما اكثر مردم ترجيح مي دهند به جاي اجاره خانه اي براي زندگي در تركيه خريداري كنند.

 

اما چرا بسياري از مردم تركيه را براي مهاجرت و خريد خانه انتخاب مي كنند؟ هزينه خريد خانه و هزينه زندگي در تركيه چقدر است؟ آيا امكان سرمايه گذاري براي خريد ملك در تركيه وجود دارد؟ در ادامه اين مقاله كه توسط پرشين استار ارائه شده است ، شرايط خريد خانه در تركيه ، مراحل و مدارك آن را بررسي كرده و به سوالات مطرح شده نيز پاسخ مي دهيم.

تركيه كشوري با تاريخ غني ، آب و هواي خوب ، ميراث فرهنگي جذاب و سواحل زيبا و محبوب است. زبان رسمي اين كشور تركي و واحد پول آن لير تركيه است. جاذبه هاي گردشگري و اماكن زيباي تركيه هر ساله گردشگران زيادي را به اين منطقه مي كشاند. تركيه 82 ميليون نفر جمعيت دارد و دولت آن سكولار است. اما بيشتر شهروندان آن سني و مسلمان هستند.

 

سالانه افراد زيادي براي ديدن مناطق توريستي و سواحل زيباي تركيه به خصوص در شهرهايي مانند آنتاليا و استانبول به تركيه سفر مي كنند. تركيه همچنين كشوري است كه از نظر جغرافيايي به ايران نزديك است و افراد مي توانند با يك پرواز 3 ساعته بين دو كشور تردد كنند.

 

يكي از دلايل مهاجرت ايرانيان به تركيه ، اقتصاد رو به رشد اين كشور است كه شرايطي را براي سرمايه گذاري به طرق مختلف به ويژه خريد خانه ايجاد كرده است. علاوه بر اين ، در سال هاي اخير ، دولت تركيه شرايط و ضوابطي را براي سرمايه گذاران علاقمند به خريد ملك در نظر گرفته است و با در نظر گرفتن تسهيلات جديد ، خريد خانه براي مهاجران و سرمايه گذاران را آسان كرده است. قيمت مناسب خانه در تركيه در مقايسه با ايران باعث شده بسياري از مردم براي سرمايه گذاري و اقامت در آن كشور در تركيه ملك بخرند.

 

 

 

خريد ملك در تركيه براي خارجي ها

با توجه به تبصره 35 قانون زمين و مالكيت ، مصوب 2012 ، خريد و خريد زمين در تركيه اعلام شد

 

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۸ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۷:۴۴:۱۱ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

معرفي انواع لوسترهاي مدرن

لوسترها يكي از المان هاي اصلي دكوراسيون و نورپردازي هر محيطي هستند. انتخاب هوشمندانه و صحيح لوستر علاوه بر اينكه فضاي مورد نظر را روشن مي كند باعث جذابيت و هماهنگي بيشتر دكوراسيون نيز مي گردد. لوسترهاي مدرن، دسته از لوسترها هستند كه امروزه بسيار مورد توجه هستند.

لوسترهاي مدرن عموما با اسپرت شدن و مينيمال شدن فضاها وارد بازار شدند. زماني كه ديگر لوسترهاي كلاسيك پاسخگو نبودند. در ادامه با انواع لوستر مدرن بيشتر آشنا خواهيم شد. و خواهيم ديد براي يك خريد خوب چه پارامترهايي را بايد مد نظر داشته باشيم.

لوستر مدرن چيست؟

لوسترهاي مدرن در واقع نسل جديدي از لوسترها هستند كه بيشتر اسپرت مي باشند. با توجه به اينكه بسياري از دكوراسيون ها تمايل به سادگي و شيك بودن داشتند مدل هاي قبلي لوسترها كارآمد و هماهنگ با محيط نبودند.

لوستر مدرن عموما طرحي ساده و مينيمال دارد. و براي نور پردازي از نسل هاي جديد لامپ ها مانند LED, SED، تارهاي نوري و … استفاده مي كند. استفاده از اشكال هندسي ساده مانند دايره و مربع در طراحي لوسترهاي مدرن بسيار ديده مي شود. هم چنين مي توان تلفيقي از چوب، فلز و كريستال را در بسياري از مدل هاي لوستر مدرن مشاهده كرد.

انواع لوستر مدرن

تقسيم بندي لوسترهاي مدرن كاري دشوار به نظر مي رسد. اما اين دسته بندي مي تواند براي انتخاب و خريد مناسب لوسترهاي مدرن كمك كننده باشد.

بر اساس ويژگي هاي ظاهري مي توان لوستر مدرن را به دسته هاي زير تقسيم بندي كرد:

  • لوستر مدرن فلزي
  • لوستر مدرن كلاسيك
  • لوسترمدرن smd
  • لوستر مدرن چوبي

معرفي و خريد انواع ماكت فلزي دستساز

ماكت هاي فلزي دستساز امروزه به عنوان يكي از لوكس ترين و زيباترين هديه ها و وسايل دكوري رواج پيدا كرده است. جنس اين نوع ماكت ها از فلز هستند و با توجه به تكنيك هاي هنري كه بر روي آن ها اجرا مي شوند ظاهري آنتيك و كلاسيك پيدا مي كنند. اگر به دنبال خريد يك هديه خاص هستيد؛ يا دوست داريد دكوراسيون جذابي داشته باشيد بايد كمي جدي تر به خريد ماكت هاي فلزي دستساز فكر كنيد.

در ادامه با انواع ماكت فلزي آشنا خواهيم شد. و خواهيم ديد براي يك خريد خوب بايد چه چيزهايي را مد نظر داشته باشيم.

چرا خريد و داشتن ماكت هاي فلزي دستساز ارزشمند است؟

اگر هنوز مطمئن نيستيد كه خريد اين دسته از ماكت ها براي شما مناسب است يا نه؛ بد نيست به نكات زير توجه كنيد:

اين دسته از ماكت ها به عنوان محصولاتي دستساز شناخته مي شوند. يعني تكنيك هايي كه براي ساخت ماكت ها به كار مي رود آن ها را از ساير ماكت هاي فلزي كه همه مشابه هم هستند مجزا مي كند. شما با خريد هر يك از اين ماكت هاي فلزي، نسخه اي يونيك و خاص را خواهيد داشت.

دستساز بودن آن داراي ارزش ذاتي مي باشد. علاوه بر اين باعث مي شود كه ماكت هاي فلزي دستساز در طول زمان داراي ارزش افزوده باشند. و بهاي آن ها با گذر زمان افزايش پيدا كند.

به دليل مواد و متريالي كه براي ساخت آن ها استفاده مي شود در طي زمان ماندگاري بالايي دارند. و در مقابل آسيب در امان هستند.

گزينه بسيار مناسبي براي انواع دكوراسيون مانند منزل، كافه، بوتيك ، گل فروشي و … مي باشد.

از آن ها مي توان براي تشكيل كلكسيون استفاده كرد.

گزينه مناسبي براي هديه دادن هستند. اين ماكت ها براي عموم افراد جذاب هستند و با توجه به ماندگاري آن ها، هديه بسيار مناسبي مي باشند. و در مقابل هديه هاي رايج مانند كتاب، ادكلن، لباس و .. كم ريسك تر هستند. ( به ويژه اگر آشنايي چنداني با روحيات شخص مقابل نداشته باشيد)

انواع ماكت هاي فلزي

با توجه به محبوب بودن ماكت هاي فلزي، انواع مختلفي از آن ها توليد و به بازار عرضه شده است. اكثر ماكت هاي ساخته شده از روي مدل هاي قديمي هستند و ظاهري كلاسيك دارند.

ماكت هاي فلزي مختلف را مي توان در دسته هاي زير تقسيم بندي كرد:

  • ماكت ماشين فلزي دكوري
  • اتوبوس فلزي دست ساز
  • ماكت كاميون
  • دوچرخه دكوري فلزي
  • ماكت فلزي موتورسيكلت
  • ماكت كشتي
  • هواپيما فلزي دست ساز
  • تانك فلزي دست ساز
  • قطار اسباب بازي فلزي

 

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۸ مرداد ۱۴۰۰ ] [ ۰۲:۰۶:۰۵ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ][ ۴ ][ ۵ ][ ۶ ][ ۷ ][ ۸ ][ ۹ ][ ۱۰ ][ ۱۱ ][ ۱۲ ][ ۱۳ ][ ۱۴ ][ ۱۵ ][ ۱۶ ][ ۱۷ ][ ۱۸ ][ ۱۹ ][ ۲۰ ][ ۲۱ ][ ۲۲ ][ ۲۳ ][ ۲۴ ][ ۲۵ ][ ۲۶ ][ ۲۷ ][ ۲۸ ][ ۲۹ ][ ۳۰ ][ ۳۱ ][ ۳۲ ][ ۳۳ ][ ۳۴ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : ---
دیروز : ---
افراد آنلاین : ---
همه : ---
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب

خرید فالوور و لایک

لینک ساز ، سامانه خرید و فروش بک لینک و رپورتاژ آگهی

سئو کار حرفه ای / ثبت آگهی رایگان / خدمات نظافتی در مشهد / باربری / بسته بندی لوازم منزل / دانلود بازی اندروید / دانلود نرم افزار اندروید  / شرکت خدمات نظافتی آریا / شرکت نظافت منزل و راه پله در مشهد / شرکت نظافت راه پله در مشهد / شرکت نظافت منزل در مشهد   / ربات افزایش فالوور عضوگرام / تربیت سگ / خرید گوشی شیائومی / بروز کالا / قیمت یاب / قیمت تلویزیون / قیمت گوشی آیفون  / چگونه جذب خود کنیم  /سایت ایرونی  / بازی اندروید  / چت روم / خدمات گرافیک آریا گستر