Online Business:Earn Free Bitcoin-Mining-Currency Exchange-Buy & Sell
Online Business:Earn Free Bitcoin-Mining-Currency Exchange-Buy & Sell

مزاياي آموزش هوشمندسازي ساختمان

آموزش هوشمندسازي ساختمان يكي از رشته هاي نوين و جذاب براي كساني مي باشد كه دوره برق ساختمان را گذرانده باشند و يا آشنايي به يرق داشته باشند. در اين دوره نحوه كنترل تجهيزات برقي و بهينه كردن الگوي مصرف را آموزش مي بينند. لذا از اين رو مجتمع آموزشي برق و الكترونيك با استفاده از اساتيد توانمند در اين حوزه و با استفاده از دانش و تجهيزات بروز زمينه را براي علاقه مندان اين دوره فراهم ساخته تا كارآموزان با دانش بالا دوره را به پايان برسانندتمامي علاقه مندان در اين حوزه مي توانند با رجوع به سرفصل ها و كسب اطلاعات مربوط به دوره اقدام به ثبت نام نماينداين مجتمع تمام تلاش خود را بر اين اصل نهاده كه آموزش به صورت كامل و بدون نقص برگزار گردد تا كارآموزان با اعتماد به نفس بالا وارد بازار كار گردند

 

 

سرفصل هاي دوره مقدماتي

 

 

            ·        مروري بر دلايل به وجود آمدن هوشمندسازي ساختمان و خلاصه اي از تاريخچه

            ·        آموزش و آشنايي با سيستم سيم كشي سنتي برق ساختمان و معرفي تجهيزات برقي به صورت پايه اي و مقدماتي

            ·        آموزش مقدماتي برق صنعتي و معرفي رله، طرز كار كنتاكتور، حفاظت ها در صنايع

            ·        آموزش و معرفي مدارهاي فرمان رايج، معرفي تلگرام، معرفي آدرس ها

                    ·5.آموزش و تعريف پروتكل هاي CBUS،LON،BACNET،KNX و بررسي هر كدام

                    ·آموزش و تعريف سناريو در هوشمندسازي ساختمان و يررسي و اجراي سناريوهاي مختلف توسط كارآموزان

                    ·آموزش و معرفي نرم افزار ETS5 جديدترين ورژن نرم افزار و بررسي تخصصي ETS5

                    ·آموزش و معرفي انواع تجهيزات KNX نحوه عملكرد و آپشن هاي هر كدام از آنها

                    ·آموزش نحوه كار با تجهيزات KNX نحوه برنامه ريزي و آدرس دهي آنها در ETS5

                    ·آموزش و معرفي نرم افزار Hdl-buspro و ماژول Hdl-SMS و بررسي تخصصي آن

                    ·آموزش نحوه هوشمندسازي موتورخانه و راه اندازي و بررسي موتورخانه هاي هوشمند

                    ·آموزش هوشمندسازي پاركينگ و بررسي نكات انواع پاركينگ هاي هوشمند

                    ·
13. 
آموزش و معرفي انواع چيپ ها و ميكروكنترلرها جهت هوشمندسازي ساختمان

                    ·آموزش هوشمندسازي انواع سيستم هاي نظارتي، امنيتي و حفاظتي جهت رسيدن به اهداف مديريت هوشمند ساختمان

                    ·آموزش عملگر ديمر و ديمينگ كردن روشنايي و كنترل ميزان شدت روشنايي

                    ·آموزش هوشمندسازي سيستم آبياري گياهان و درختان در خانه هاي ويلايي

                    ·آموزش و معرفي سيستم هاي آنالوگ و ديجيتال و نحوه هوشمندسازي اين سيستم ها

                    ·آموزش و معرفي مريريت هوشمند ساختمان BMS و ايده هاي BMS جهت مصرف بهينه برق و كاهش هزينه ها

                    ·آموزش و معرفي HVAC و بررسي اين سيستم

                    ·آموزش و معرفي خانه هوشمند و نحوه عملكرد خانه هوشمند و هوشمندسازي يك خانه

                    ·آموزش نحوه كنترل يك خانه هوشمند از قبيل كنترل پخش موزيك، كنتزل روشنايي، دوربين ها و ... از راه دور از طريق سيستم عامل android&ios

                    ·آموزش و تعريف شبكه در BMS

                     ·23. آموزش نحوه كنترل اجزاي BMS تحت شبكه

 

سرفصل هاي دوره پيشرفته

 

1-آموزش نحوه كانكشن به شبكه هوشمندBMS و فراخواني و بررسي تجهيزات

2. آموزش برنامه نويسي تاچ سوئيچ، كليد سوئيچ بدون نمايشگر و با نمايشگر

3.آموزش برنامه نويسي عملگر رله و تنظيمات اين تجهيز هوشمندسازي

4. آموزش برنامه نويسي عملگر ديمينگ و تنظيمات اين تجهيز هوشمند سازي

5.آموزش زون بندي و تعريف Area هاي مختلف ساختمان Scene

6. آموزش سناريو نويسي و اجراي انواع سناريوهاي كنترل روشنايي

7. آموزش هوشمندسازي سيستم صوتي و برنامه نويسي ماژول هاي صوتي در هوشمندسازي

8. آموزش تلفيق انواع سناريوهاي كاربردي از قبيل تركيب سناريوهاي كنترل سيستم روشنايي، صوتي، سيستم هاي تهويه مطبوع

9.آموزش برنامه نويسي و ايجاد يك سناريو بر روي ريموت كنترل ور خانه هوشمند

10.آموزش نحوه تطبيق انواع سنسورهاي حركتي، رطوبتي، حضور، نشت گاز و دود توسط برنامه نويسي ماژول مبدل 4كانال ديجيتال

11.آموزش كنترل دما، روشنايي، سيستم هاي صوتي توسط سيستم هوشمند

12. آموزش نحوه ساخت پيش خدمت هوشمند توسط برنامه نويسي ماژول 10 كاره هوشمند

13.آموزش كنترل انواع پرده ها در خانه هوشمند

14. آموزش نحوه مطابقت دادن تمام تجهيزات ريموت دار از قبيل كولرگازي، پرده برقي ويا،TV با سيستم هوشمند

15. آموزش و تعريف انواع سناريوهاي منطقي، مديريت مصرف انرژي(Power Savingو سناريوهاي امنيتي

16. آموزش و آشنايي با انواع gate logic و برنامه نويسي ماژول هاي منطقي مانند مديريت زمان، مديريت روشنايي ها پس از خروج از خانه

17. آموزش سناريوهاي منطقي به صورت جدول بندي، تعريف سناريوهاي منطقي مديريت زمان، ترك خانه، ورود به خانه و..

 

 

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۷ بهمن ۱۳۹۸ ] [ ۰۲:۰۹:۳۷ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

خريد دوش و چشم شوي اضطراري

موارد استفاده دوش و چشم شوي اضطراري صنعتي

استفاده از دوش و چشم شوي ايمني در مشاغلي كه بدن افراد در تماس با مواد شيميايي است كاربرد دارد .

در هنگام مواجهه با مواد شيميايي ، استفاده از آب فراوان اثرات زيان بار مواد را به بدنكاهش مي دهد.

بايد دوش و چشم شوي ايمني در فاصله ۱۵ الي ۳۰ متري ( ۱۰۰-۵۰ فوت ) از محل خطر قرار داده شوند.

طبق استاندارد بايد مدت زمان دسترسي به دوش و چشم شوي اضطراري بيشتر از ۱۰ ثانيه طول نكشد .

فاصله زماني ۱۰ تا ۱۵ ثانيه پس از مواجهه با مواد سمي و زيان آور، و به ويژه مواد اسيدي، فرصتي بسيار حياتي براي نجات فرد است

 

منبع:https://elminogostar.com/%D9%85%D8%AD%D8%B5%D9%88%D9%84%D8%A7%D8%AA/%D8%AF%D8%B3%D8%AA%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%A2%D8%B2%D9%85%D8%A7%DB%8C%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87%DB%8C/%D8%AF%D9%88%D8%B4-%D9%88-%DA%86%D8%B4%D9%85-%D8%B4%D9%88%DB%8C-%D8%A2%D8%B2%D9%85%D8%A7%DB%8C%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87%DB%8C/

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۴ بهمن ۱۳۹۸ ] [ ۰۳:۲۵:۰۵ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

اجاره آپارتمان با جامونه

براي همه ما اتفاق افتاده كه به يه سفر راحت و ارزان فكر كنيم. اقامت يا اجاره آپارتمان مبله، در اختيار گرفتن واحدي با امكانات كامل مي باشد. كه به ما احساسي شبيه به منزل شخصيمان مي دهد. در واقع براي مدت زمان سفرتان، شما مالك خانه ي دلخواهتان خواهيد شد. اين خانه موقت با سليقه هر چه تمام تر و به شكل هاي گوناگون و بسته به انتخاب شما تجهيز مي شود. با وسايلي غالبا نو و كاملا تميز كه در هر خانه به وجود آن ها نياز داريم.

تيم جامونه داراي كادري متعهد، پويا، جوان و پر انرژي است كه تلاش در شناسايي انواع آپارتمان مبله در تهران براي شما عزيزان كرده. هم اكنون گستره مشتريان گرامي جامونه شامل تاجران، توريست ها و افرادي مي باشند كه محل اقامتي در تهران از احتياجاتشان هست. مشاوران جامونه با در نظر گرفتن نيازهايي همچون نزديكي محل اقامت به مناطق گردشگري، مراكز تفريحي، تجاري، درماني و… اقدام به ارائه خدمات اجاره آپارتمان مي كنند.

مقصود اصلي گروه جامونه ارائه دادن برترين كيفيت در اقامت، براي مسافران داخلي و خارجي مي باشدتيم جامونه تلاش مي كند با فراهم آوردن بهترين ها، مشتريانش را راضي نگه داشته و اقامت آنان را با خاطره هاي زيبا همراه ساخته و سفر را برايشان دلنشين و پر از آسودگي كندبا اجاره آپارتمان مبله در تهران توسط گروه جامونه، تمام مدت اقامتتان سفري آرام و دور از تنش را تجربه خواهيد كرد.

وب سايت جامونه داراي جستجوي كاملا آنلاين مي باشد و با توجه به اين مهم، شما دسترسي به موارد مناسب خودتان را به راحتي در اختيار خواهيد داشتگوناگوني در آپارتمان مبله، با توجه به متراژ و امكانات رفاهي متفاوت در واحدهاي جامونه، سبد متنوعي را براي شما مشتريان گرامي فراهم كرده.

اجاره آپارتمان مبله ارزان در تهران برترين گزينه براي افرادي مي باشد كه قصد دارند اقامت كم هزينه اما پر امكاناتي را در سفرشان تجربه كنند.



مسافرت شما به تهران كاري و چند روزه مي باشد؟ دنبال اقامتگاهي مي گرديد كه برايتان آرامش و دوري از تنش را به همراه داشته باشد؟ اطمينان داشته باشيد اجاره آپارتمان در تهران در مقابل رزرو هتل و مسافرخانه، گزينه كاملا مناسب تر و صد در صد ارزان تري خواهد بود.

مزاياي اجاره آپارتمان مبله

اجاره آپارتمان مزاياي زيادي دارددر كمترين زمان ممكن و با اختلاف كاملا فاحش به لحاظ قيمتي، با توجه به نيازتان و موقعيت جغرافيايي مورد نظرتان، از ميان واحدهاي جامونه موردي مناسب را انتخاب كنيديا اينكه از مشاوران ما استفاده كرده و از موارد زيادي كه مقابلتان قرار مي دهند انتخابي مناسب كنيد.

در سراسر جهان خيلي از افرادي كه تجربه اقامت در آپارتمان هاي مبله را دارند ديگر به سمت هتل و مسافرخانه نمي روند.



به برخي از ويژگي ها و مزيت هاي آپارتمان هاي مبله نسبت به هتل ها اشاره مي كنيم:

پوشش كامل تر مناطق مختلف تهران نسبت به هتل ها

جزو برترين ويژگي هاي اجاره آپارتمان مبله در تهران اين است كه در هر نقطه از شهر كه بخواهيد مي توانيد خانه مورد نظر خودتان را بيابيدواحد هاي جامونه در مناطق تهران پراكندگي دارند و محدود به چند نقطه اصلي يا مركزي از اين كلان شهر نمي باشند.

دور از هياهوي شهر

غالبا هتل ها و مسافرخانه ها نزديك به نقاط اصلي شهر بنا مي شوندبديهي است رفت و آمد در خيابان هاي هميشه شلوغ و مملو از ترافيك مطلوب نخواهد بودبا اجاره آپارتمان اين دغدغه هاي سرسام آور را فراموش كرده و با خيالي آسوده در محله اي كم تردد، آرام و به دور از تنش هاي شهري  مي توانيد سكونت داشته باشيدالبته به راحتي مي توانيد از وسايل نقليه اي همچون مترو، اتوبوس، بي آر تي و تاكسي‌ها براي رسيدن به مقصد خود بهره ببريداكثر آپارتمان هاي جامونه در نزديكي وسايل نقليه قرار گرفته اند تا شما عزيزان به راحتي بتوانيد در داخل شهر تردد كرده و به كارهايتان رسيدگي كنيد.



آپارتمان مبله مثل خونه خود خودمان

حس راحتي شما در آپارتمان مبله قابل قياس با شلوغي هاي مسافرخانه ها، هتل ها و لابي هاي آنها نبوده و مانند خانه خود آسايش را در كنار هم تجربه خواهيد كردخانه هاي مبله قطعا دل بازتر و بزرگتر از اتاق هاي هتل مي باشند و شما مي توانيد در خانه اي مجهز با متراژ بالا ساكن شويد.

زمانيكه شما براي اجاره آپارتمان يا سوئيت مبله در تهران اقدام مي كنيد، خيالتان از بابت همه چيز راحت مي شودبه عنوان مثال شما مي توانيد با آشپزخانه اي مجهزي كه در اختيار داريد، به پخت غذاي مورد علاقه خودتان بپردازيد.

آپارتمان مبله ارزانتر از هتل

شايد با خودتان بگوييد احتمالا هتل ها هم برخي از اين امكانات را داشته باشند، اما يادآور مي شويم كه ضعيف ترين هتل ها هم براي ارائه هر خدماتي از شما هزينه آن را مي گيرنددر مقابل شما با اجاره آپارتمان مبله ارزان قيمت نسبت به هتل از تمامي امكانات آنجا استفاده مي كنيدضمن اينكه براي عزيزاني كه تعدادشان از دو نفر بيشتر مي شود، هزينه اقامت در هتل بسيار بالا خواهد شد.

در مسافرخانه ها هم كيفيت به شدت پايين خواهد آمدبه عنوان مثال وقتي در هتل تعداد نفرات بيشتر از سه يا چهار نفر مي شود هزينه اي مي پردازيد كه گاهي مي شود با نصف آن براي اجاره آپارتمان مبله اقدام كرد كه به مراتب امكانات كامل تري ارائه خواهد داد.

با در نظر گرفتن بودجه و سليقه تان مي توانيد از بين آپارتمان هاي مبله، سوئيت هاي مبله، ويلا و خانه هاي دربستي ديگري كه گروه جامونه به شما ارائه مي دهد، انتخاب مناسبي داشته و در كمترين زمان ممكن هماهنگي هاي لازم براي اقامت خود را انجام دهيد.

مجله جامونه، ارائه مطالب گردشگري

يكي از ويژگي هاي سايت جامونه ارائه مطالب مرتبط با گردشگري و اقامت در بخشي به نام مجله جامونه استشما عزيزان مي توانيد از اين بخش، به مطالب مفيد و مختلفي دسترسي داشته باشيداز جمله مطالبي پيرامون گردشگري، ويدئوي شهرهاي توريستي داخلي و خارجي، مطالبي مرتبط با مناسبت ها و تاريخ هاي ملي و بين المللي.

حرف نهايي

جامونه در زمينه اجاره و رزرو آپارتمان مبله در تهران به صورت كوتاه مدت و بلندمت، خدمتگذار شما عزيزان استبه آساني و تنها با يك تماس مي توانيد انتخابي مناسب براي رزرو آپارتمان مبله در تهران داشته باشيد.

در سامانه جامونه مي توانيد با بودجه هاي مختلف آپارتمان مبله خود را در كمترين زمان رزرو نماييد.

براي رزرو كافيست با پشتيباني ۲۴ ساعته جامونه تماس بگيريد.

02188458894

WWW.JAMOONE.COM

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۳ بهمن ۱۳۹۸ ] [ ۰۳:۵۴:۱۵ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

تا بحال بارها راجع به فناوري تبديل گفتار به نوشتار و كاربردهاي آن در مقالات مختلف صحبت كرده ايم و در مورد دستيارهاي صوتي كه از فناوري تبديل گفتار به نوشتار نيز در آن ها استفاده مي شوند و لزوم استفاده از آن ها در اپليكيشن ها نيز صحبت كرديم. اما امروز به طور اختصاصي  مي خواهيم به اين مسئله بپردازيم كه فناوري تبديل گفتار به نوشتار چگونه كار مي كند و چطور يك ماشين مي تواند صوت گفتاري را به نوشتار آن تبديل كند.

تبديل گفتار به نوشتار چيست؟

فناوري تبديل گفتار به نوشتار در حقيقت زير مجموعه اي از فناوري پردازش يا بازشناسي گفتار يا speech recognition  مي باشد كه مي تواند صوتي كه وجود دارد را (اعم از صحبت هاي افراد، صوت ضبط شده، صداي يك فيلم و…) به نوشتار تبديل كند يا به عبارتي گفتار را تبديل به نوشتار نمايد.

فناوري تبديل گفتار به نوشتار در حقيقت نوعي برنامه، اپليكيشن، نرم افزار و… مي باشد كه محتواي صوتي را گرفته و با پردازش محتواي آن صوت، آن را به كلمات مكتوب تبديل مي نمايدفناوري تبديل گفتار به نوشتار، همان طور كه گفته شد يك فناوري بر پايه هوش مصنوعي مي باشد كه قادر است از يك گفت و گوي شفاهي و محتواي صوتي موجود، محتواي متني تهيه كند و يا اينكه به صورت تايپ در لحظه به كار رود.

تبديل گفتار به نوشتار چگونه كار مي كند؟

تبديل گفتار به نوشتار بخشي از فناوري بازشناسي گفتار مي باشد كه به سادگي ميتوان مسئله بازشناسي گفتار را در اين فرمول احتمالاتي شرطي خلاصه كرد:

به اين معني كه ما به دنبال رشته‌اي از كلمات خروجي هستيم كه با توجه به سيگنال ورودي موجود، محتمل‌ترين رشته كلمات خروجي را به ما نشان دهندمسئله را مي توان بر اساس اين فرمول باز كرد و گفت كه احتمال سيگنال، نسبت به رشته كلمات مورد نظر ضرب در احتمال كلماتزماني كه اين دو را باز كنيم، در واقع دو پايه اساسي يك سيستم بازشناسي گفتار به دست مي آيد كه عبارتند از:
۱.مدل آكوستيكي
۲.مدل زباني
كار مدل آكوستيكي آن است كه تشخيص مي دهد با توجه به سيگنال ورودي محتمل ترين آواهاي خروجي چه چيزهايي هستندكار مدل زباني هم آن است كه تشخيص دهد پس از تركيب آواها، محتمل ترين كلماتي كه در آن زبان مي توانيم پشت سرهم داشته باشيم، چه هستنداين فرمول شايد ساده ترين و پايه‌اي ترين فرمول بازشناسايي گفتار باشددر ساختار كلي يك سيستم بازشناسايي گفتار همه چيز از سيگنال صوتي شروع مي شود.

سيگنال صوتي وارد يك سري پيش پردازش ها مي شودبه عنوان مثال در زمانهايي كه سكوت داريم، سيگنال صوتي را مي بُريم يا نويز را كاهش مي دهيم، استخراج ويژگي ها نيز بخشي از پيش پردازش مي باشدپس از اتمام پيش پردازش، سيگنال صوتي با يك سري ويژگي هاي كلي بدست مي‌آيددر نهايت با تركيب دو مدل زباني و آكوستيكي، سيگنال يا ويژگي ها را به كلمات نهايي رمز گشايي (Decodeمي كنيم.

روش هاي بازشناسايي گفتار

به صورت كلي تلاشها يا روشهايي كه در زمينه پردازش گفتار شده را ميتوان به ۳ مقطع زماني تقسيم كرد:

مدل گاوسين-مدل مخفي ماركف

مدلهاي مخلوط گاوسين-مدل مخفي ماركف كه به Gmm-Hmm نيز معروف مي باشند،تا حدود 25 سال پيش بدون هيچ رقيب ديگري براي بازشنايايي گفتار استفاده مي شدند تا زماني كه در مقاله معروف  سال ۲۰۰۶ كه توسط يكي از افراد يسيار مهم در زمينه deep learning يعني دكتر هينگتون ارائه شد، شبكه هاي عصبي باور عميق يا DBN ها جايگزين مدل مخلوط گاوسين شدنداما با اين حال باز هم از مدل مخفي ماركف براي شبيه سازي زماني استفاده مي‌كرديمدر نهايت، طي سالهاي اخير مدل سرتاسري شبكه‌هاي عميق بازگشتي معرفي شدند كه دو مدل قبلي را باهم تركيب كرده و در يك شبكه عميق به كار مي بردند.

شماتيك كلي اين مدل ها را در مي توانيم در تصوير زير مشاهده كنيمبراي توضيح مختصر تصوير مي توانيم بگوييم كه ما در اين مدل از سيگنال هاي صوتي كه داريم يكسري ويژگي استخراج مي كنيماين ويژگي ها ميتوانند expectogram يا nfcc باشندبا كمك مدل مخلوط گاوسين، يك آكوستيك مدلي را درست مي كنيم و سپس از خروجي همان آكوستيك مدل، يا در واقع از آواهايي كه بدست آمده در يك شبكه HMM، از آواهايي كه وجود داشتندمدلسازي زماني انجام مي دهيم و در نهايت به متن مي‌رسيم.

ساختار مدل شبكه عصبي باور عميق-مدل مخفي ماركف

در شبكه هاي باور عميق نيز همان اتفاق مي افتدما ميتوانيم expectogram و يا حتي ورودي خام سيگنال صوتي و MCC را داشته باشيم.تنها تفاوت آن با مدل قبلي آن است كه بجاي مدل گاوسين، از يك شبكه باور عميق استفاده مي كنيم.
تا قبل ۲۰۰۶ امكان اموزش شبكه هاي بزرگ وجود نداشت، در آن زمان همه ي افراد فعال در حوزه هوش مصنوعي مي دانستند كه با افزايش تعداد لايه‌ها قاعدتا مي توانيم نتايج بهتري بگيريم و به اصطلاح به درك بالاتري از آن ورودي مي رسيميعني هرچه تعداد لايه ها زيادتر و عميق تر باشد ما ميتوانيم در عمق بيشتر درك بهتري از ورودي پيدا كنيماما امكان اموزش اين شبكه ها به دو دليل وجود نداشته‌استاولين دليل اينكه براي انجام اين كار الگوريتمي وجود نداشته است و تا آن زمان ما تنها مي توانستيم شبكه هاي ۲ تا ۳ لايه را آموزش دهيم.زماني كه عمق شبكه ها بيشتر مي شد نيز از روش نشر بازگشتي استفاده مي كرديم كه توانايي انجام درست اين كار را نداشت.
با اين حال در سال ۲۰۰۶ الگوريتمي درست شد كه با كمك آن مي توانستند لايه ها را تك تك آموزش بدهند و سپس اين لايه ها را بر روي هم سوار كردند و در نهايت به شبكه يك آموزش كلي داده شدبعد از اين اتفاق امكان آن به وجود آمد كه به عنوان مثال بتوانيم ۶ تا ۷ لايه از شبكه هاي عصبي را با دقت خوبي آموزش دهيمبا آمدن اين الگوريتم جاي مدل مخلوط گاوسين يا GMM ها با شبكه هاي باور عميق يا DBM تغيير كرد، اما ما همچنان از HMM ها يا مدل ماركف براي شبيه سازي مدل هاي زماني استفاده مي كرديم.

ساختار سرتا سري شبكه هاي عميق بازگشتي

يكي از ساختارهاي معروف شبكه هاي عميق بازگشتي ساختاري همانند تصوير زير دارد كه متعلق به مقاله معروفي است كه چند سال پيش توسط “بايدو” منتشر كردباتوجه به تصويري كه در زير مشاهده مي كنيد مرزهاي قبلي را بين دو مدل مختلف قبلي نداريم و تمام اين اتفاقات در شبكه سرتاسري مي افتند، باز هم در اينجا ما expectogram يا ورودي و سپس يك شبكه عميق بازگشتي را داريمدر واقع هم آواها (مدل آگوستيكيرا داريم و در واقع مدل آكوستيكي را آموزش ميبينم و همزمان شبيه سازي زماني را نيز انجام ميدهيم.

بازشناسايي گفتار با روش هاي يادگيري عميق

در اين روش ما در واقع مي خواهيم تمام مراحل قبلي كه گفته شد را با يك شبكه جايگزين كنيم، يعني سيگنال ورودي داخل يك شبكه اي شود و در نهايت خروجي آن سيگنال را به صورت متن داشته باشيم، بدون اينكه نياز باشد آن سيگنال را به مدل هاي مختلف بشكانيم و استخراج ويژگي كنيم و… و در واقع مي خواهيم يك شبكه سرتاسري در ميانه داشته باشيم.

فارس آوا، نرم افزاري كه گفتار را به نوشتار تبديل مي كند

در حال حاضر در كشور نرم افزاري براي تبديل گفتار به متن  وجود دارد كه به كمك روش هايي كه در بالا گفته شد،گفتار را به متن تبديل مي كند.فارس آوا داراي بزرگترين ديتاست فارسي در داخل كشور مي باشد كه شامل 10 هزار ساعت ديتاي زبان فارسي مي باشد.  فارس آوا عمليات بازشناسايي گفتار را به كمك روش هاي يادگيري عميق انجام مي دهد و اين نرم افزار تبديل گفتار به متن در زبان فارسي امكان ارتباط كلامي انسان با كامپيوتر و يا موبايل را فراهم مي كنداين نرم افزار با تكيه بر دانش متخصصان هوش مصنوعي ايراني و با بهره گيري از آخرين تكنولوژي هاي روز دنيا توليد شده است و به دليل جمع آوري بزرگ ترين ديتاست موجود در زبان فارسي و تمركز ويژه روي اين زبان، ضمن بهره مندي از تنوع گفتاري بسيار وسيع موفق شده تا در رقابت با شركت هاي بزرگي چون گوگل ضريب دقت بالايي داشته باشد.

ويژگي ها و قابليت هاي فارس آوا عبارتند از:

                     ·تبديل گفتار به متن فارسي با دقت و سرعت بالا

                     ·بهره مندي از آخرين تكنولوژيهاي يادگيري عميق

                     ·تبديل گفتار به متن بصورت همزمان (Real-Time)

                     ·تشخيص گفتار و صوت در محيط هاي نويزي

                     ·پشتيباني از انواع لهجه ها و گويش ها

                     ·قابليت تبديل گفتار محاوره اي به متن

                     ·پشتيباني از انواع فرمتهاي صوتي و ويديويي

                     ·تبديل گفتار انگليسي به متن انگليسي

                     ·غير وابسته به گوينده و عدم نياز به آموزش براي هر فرد

                     ·توسعه و توليد بصورت كاملاً بومي در داخل كشور

                     ·ارائه API و SDK تبديل گفتار به متن در قالب وب سرويس

                     ·ارائه پنل تحت وب براي آپلود كردن فايلها جهت پردازش

                     ·قابل نصب روي سرور مشتري و عدم نياز اتصال به اينترنت

                     ·بهره مندي از دايره واژگان (فرهنگ لغتبسيار وسيع

همه ي مواردي كه گفته شد باعث شده تا فارس آوا به يكي از كاربردي ترين و با كيفيت ترين محصولات موجود در بازار امروز ايران، تبديل شود.فارس آوا نرم افزاري است كه به صورت اختصاصي براي زبان فارسي توليد شده است و واژگان زبان فارسي را به خوبي درك و پردازش مي كند.شما مي توانيد با خيالي آسوده از نرم افزار فارس آوا استفاده كنيد و راندمان و بهره وري كار خود و يا كارمندان در سازمان و يا كسب و كارتان را افزايش دهيدعلاوه بر اين ها فارس آوا از رابط كاربري بسيار ساده اي برخوردار است كه اين امر استفاده همه ي افراد از اين نرم افزار را بسيار ساده مي كند.

براي خريد محصول فارس آوا و يا درخواست دمو محصول به اينجا مراجعه كنيد.

 

 

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۹ بهمن ۱۳۹۸ ] [ ۰۵:۲۶:۰۰ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

 

 

يادگيري و آموزش تعميرات لوازم خانگي مي تواند بسيار براي كساني كه به اين كار علاقه دارند يا در منزل قصد صرفه جويي در هزينه تعميرات دارند، بسيار حائز اهميت مي باشد، آموزش تعميرات لوازم خانگي بايد توسط افراد متخصص در اين زمينه صورت بگيرد.
لوازم خانگي، دستگاه هاي برقي هستند كه در عملكردهاي خانگي مانند پخت و پز  و نگه داشتن غذا كمك مي كنند، ما در اين مقاله به طور مختصر به آموزش اينموارد مي پردازيم.

تعميرات لوازم خانگي

 

بازبيني تاريخچه و علت پيدايش لوازم خانگي

لوازم خانگي در بسياري از قرنها وجود داشته است  لوازم خانگي برقي يا گازسوز يك نوآوري منحصر به فرد آمريكايي است كه در قرن بيستم پديدار شد.
فكر به توسعه اين نوع وسايل با ناپديد شدن كارگران خانگي تمام وقت كه نياز به آموزش داشتند و همچنين تمايل به كاهش فعاليت هاي زمان بر ايجاد شد، اوايل دهه ۱۹۰۰، وسايل برقي و گازي شامل ماشين لباسشويي، آبگرمكن، يخچال، كتري و چرخ خياطي بودند، اختراع آهن لباس برقي كوچك ارل ريچاردسون در سال ۱۹۰۳ باعث افزايش اوليه اوليه صنعت لوازم خانگي شد.


لوازم خانگي برقي

 

آموزش طريقه برطرف كردن خطا هاي لوازم خانگي

هر يك از كدهاي خطا هاي لوازم خانگي به شما كمك مي كنند تا بدانيد كه كدام قطعه از وسيله تان دچار مشكل شده است، شما مي توانيد به وسيله شناسايي اين ارورها به همراه مطالعه دفترچه راهنما به حل مشكل وسيله برقي و خانگي خود بپردازيد.

 

آموزش و معرفي انواع قطعات الكترونيكي

شناخت قطعات الكترونيكي گزينه مناسبي براي كساني است كه به اين نوع از كارها علاقه دارند و مي توانند آن را آموزش ببينند، اين افراد نياز دارند در گام نخست شناخت درستي از وسايل الكترونيكي، نوع قطعات و كاربرد آن پيدا كنند.

 

آموزش طريقه نقشه خواني schematic diagram برد الكترونيك

نقشه schematic diagram براي آموزش و طراحي، ساخت و مدارهاي عيب يابي استاين آموزش بايد شما را به يك خواننده شماتيك كاملاً با سواد تبديل كند:



نقشه schematic diagram

 

 

آموزش طريقه عيب يابي در منبع تغذيه خطي لوازم خانگي

منبع تغذيه ولتاژ AC ورودي منبع تغذيه توسط يكسوساز، يكسو شده و پس از عبور از فيلتر و صاف شدن، ولتاژ DC اوليه را ايجاد مي كنداين ولتاژ در حدود ۳۰۰ولت DC استبا عمل قطع و وصل ترانزيستور سوئيچ، ولتاژ DC اوليه به پالس هاي مربعي تبديل مي شودسپس اين پالس ها به سيم پيچ اوليه ترانسفورمر اعمال مي شود.

 

آموزش طريقه نقشه خواني Wiring Diagram لوازم خانگي

آموزش نقشه خواني wiring diagram يا نمودار سيم كشي، ترسيم مدار الكتريكي از آنچه در آن كار مي كنيد استهنگام كار روي وسايل ، هنگام بروز 

مشكل الكتريكي در دستگاهي كه مشغول كار هستيد، لازم است اين نمودارها را بخوانيد.

 

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير مدار فرمان برد يخچال ها

تعمير انواع مختلف يخچال، احتياج به داشتن آموزش اساسي، تجربه و شناخت تخصصي از اين وسيله مي باشد، برخي از عيب هاي مهم ك بايد براي تعمير مدار فرمان برد يخچال ها دانست به اين شرح استخاموش نشدن دستگاه، اتومات نكردن و …


يك متخصص تعمير لوازم خانگي با ابزارهاي كار

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير قسمت هاي مكانيكي يخچال و برطرف نمودن آنها

تعمير اجزاي مكانيكي يخچال مانند كمپرسور نياز به به دارا بودن تجربه و تخصص است و بايد اين كار را به تعميركاران سپرد، براي انجام اين كار در خانه ابتدا بايد مسير گاز را در اين وسيله بررسي كرد و سپس به تخليه و جوشكاري آن پرداخت.

 

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير مدار فرمان برد ماشين هاي لباسشويي وخشك كن

كنترل نمودن و فرماندهي، مهمترين كار مدار برد اين نوع ماشين هاست، اين مدار منجر به انتخاب نوع كار، زمان استارت و زمان پايان و از اين قبيل كارها مي شود، در زمان خراب شدن اين مدار فرمان برد بايد بخش اصلي فيوز ها تعبيه شده در مدار را چك نمود.

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير مدار فرمان برد ماشين هاي ظرفشوئي

جهت تعمير مدار برد اين نوع دستگاه ، ابتدا بايد ميزان خرابي وارد شده به برد بررسي گردد سپس نوع خطا مشخص گردد و به تعمير آن پرداخت.

 

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير مدار فرمان برد تلويزيون

زماني كه مدار فرمان برد تلويزيون دچار ايراد شود، دستگاه به هيچ وجه روشن نمي شود و بايد پاور آي سي، پاور فت، ديو هاي اصلي و خازن ها چك و تعمير شود.

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير بردهاي اينورتري جديد

اينورترهاي جديد، نوع تازه اي تكنولوژي موتوري لوازم خانگي مي باشد، كه ويژگي هاي بسيار مناسبي دارد و مي تواند باعث كاهش نصف هزينه هاي برق شود، اين برد ها در صورت خرابي، بايد ابتدا توسط متخصصان بررسي شود كه قابليت تعمير دارد يا خير، قيمت اين نوع برد ها بالا مي باشد.

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير برد غذاسازها

اگر غذاساز روشن نمي شود و حركتي از خودش نشان نمي دهد، بايد برد غذاساز تعمير گردد، براي اينكار بايد سيم خروجي و سپس برد و فيوزهاي مربوط به آن را چك نماييم، سپس به وسيله چك كلي، بايد وضعيت اتصال را سوييچ چك بررسي و در صورت ايراد آن را تعمير كرد.

 

كدهاي خطا هاي لوازم خانگي كمك مي كنند تا بدانيد كدام قطعه از وسيله تان دچار مشكل شده است

 

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير برد مخلوط كن ها

ايجاد ايراد هاي جزئي در بخش برد اين دستگاه ها موجب هزينه بالا و تعمير پر دردسر مي شود، اين نوع معايب در برد مي تواند شرايط سختي را بر موتور تحميل كند.

 

 آموزش طريقه عيب يابي و تعمير برد آبميوه گيريها

ايجاد عيب در بخش برد اين نوع دستگاه موجب آسيب ديدن سيستم موتوري و حتي سيستم خنك كننده دستگاه يا سيستم فرمان چرخش و خرد كردن اين دستگاه مي شود.

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير برد ماكروفر ها و ماكروويوها

زماني كه برد دستگاه مايكروويو منزل شما خراب شود، دليل اصلي آن ايراد مگنترون دستگاه برد است، براي تعمير و عيب يابي آن بايد، ولت متر كمك گرفت تا ايراد آن بررسي شود.

 

آموزش طريقه تعمير چرخ گوشت هاي خانگي و صنعتي

بيشترين ايراداتي كه به اين نوع از دستگاه ها وارد مي شود، از كار افتادن كوپلينگ است كه موجب از خرابي و حركت نكردن اين كوپلينگ ها مي شود و با باز كردن دستگاه مي توان آن را به راحتي تعويض نمود.

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير برد جارو برقي

يكي از مشكل ترين نوع تعميرات وسايل منزل و لوازم خانگي، عيب يابي از برد دستگاه جارو برقي مي باشد كه بسيار قطعه حساسي است و موجب روشن نشدن دستگاه و خراب شدن جريان دكمه هاي دستگاه مي شود، براي تعمير آن ابتدا بايد جريان ورودي برد و و ولوم كشويي را چك نمود.

 

آموزش طريقه عيب يابي و تعمير قسمت هاي مكانيكي ماشين هاي لباسشويي و طريقه برطرف نمودن آنها

ايرادات موجود در بخش هاي مكانيكي دستگاه ماشين لباسشويي مانند خرابي بلبرينگ ها يا خرابي موتور بسيار پر دردسر خواهد بود، به عنوان مثال اگر بلبرينگ ها خراب شدند بايد صداي خرابي آن را از طريق جدا كردن پولي از ماشين شنيد و در نهايت آن را به حركت درآورد تا علت ايراد آن از طريق شنيدن صداي آن برطرف شود.

 

آموزش طريقه عيب يابي قسمت هاي مكانيكي ماشين هاي ظرفشويي و طريقه برطرف نمودن آنها

كمبود آب در ماشين ظرفشويي نيز مي تواند موجب تميز كردن ضعيف دستگاه شود، دليل آن اين است كه اگر شناور در حالت بلند گير كند، ماشين ظرفشويي با آب پر نمي شود و علت احتمالي ديگر صفحه قفل ورودي يا شير ورودي معيوب است، براي تعيين اينكه آيا ماشين ظرفشويي شما به ميزان كافي از آب پر مي شود يا نه بايد پس از بررسي كامل اي موارد، يك چرخه شستشو را آغاز كنيد

 

آموزش طريقه عيب يابي قسمت هاي مكانيكي ماكروفر و ماكروويو و طريقه بر طرف نمودن آنها

آموزش عيب يابي دستگاه مايكروويو به دو قسمت عيب يابي مكانيكي و عيب يابي برد تقسيم مي شود كه براي آن ابتدا بايد دستگاه را از پريز بكشيد و شفت چرخش موتور كوپل آن را پس از باز كردن دستگاه جدا كنيد و در نهايت به بررسي آن بپردازيد.

آموزش طريقه عيب يابي قسمت هاي مكانيكي غذاسازها و طريقه برطرف نمودن آنها

براي عيب يابي از بخش مكانيكي دستگاه غذاساز بايد بخش قطعات مربوط به خرد كردن را بررسي نمود كه مي توان از محل موتور و گيربكس به تعمير آن پرداخت، براي تعمير بايد شيار ها باز نمود و به بخش گيربكس آن رسيد و قطعات مكانيكي داخلي ديگر هم مي توان بررسي كرد تا ايرادي نداشته باشند.

 

آموزش طريقه عيب يابي قسمت هاي مكانيكي آبميوه گيري ها و طريقه برطرف نمودن آنها

اگر در دستگاه آبميوه گيري، پس از كمي كار اين دستگاه، موتور آن داغ مي كند، بايد سريعا آن را عيب يابي و تعمير كرد، ابتدا بايد مشخص شود كه دليل اصلي ايراد دستگاه از نوع برقي مي باشد يا مربوط به قطعات مكانيكي، سپس بايد قطعات مكانيكي و شرايط قطعات چرخشي، خرد كردني اين بخش را بررسي كرد، در صورت نداشتن ايراد در اين بخش، مي توان به بررسي بخش الكترونيكي دستگاه پرداخت، در اين قسمت بايد آرميچر ها را چك كرد تا نسوخته باشند، سپس مدار اصلي و خازن ها و بخش هاي ديگر را بايد بررسي نمود.

 

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۵ بهمن ۱۳۹۸ ] [ ۰۳:۱۱:۲۶ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

دكوراسيون داخلي هماهنگ نمودن رنگ‌ها و اشياء موجود در يك فضا به صورت كاملا هنرمندانه مي‌باشد كه اين امر مستلزم در اختيار گرفتن دانش و مهارت‌هاي مختلف است.

مواجهه با انواع دكوراسيون داخلي سبب بروز احساسات مختلف در انسان مي‌شود. احساسات با توجه به نوع طراحي داخلي فضا مي‌توانند بسيار متفاوت باشد. همانطور كه مي‌دانيم فضاي اطراف بر زندگي ما بسيار تاثير‌گذار است. بنابراين نحوه ديزاين دكوراسيون داخلي نيز بسيار حائز اهميت مي‌باشد.

در حالت كلي طراحي داخلي در ايجاد خانه‌هاي آرامش‌بخش از طريق ديزاين دكوراسيون منزل و محل كارهاي بسيار منعطف و دل‌انگيز كاربرد دارند. اين تنها بخشي از كاربردهاي گسترده دكوراسيون مي‌باشد. همانطور كه مي‌دانيم يك فضا بايد بتواند تمام نيازهاي كاربران را فراهم نمايد و فراهم نمودن چنين شرايطي بستگي به نوع دكوراسيون فضا دارد. در حالت كلي نحوه نورپردازي فضا، چيدمان صحيح مبلمان و استفاده صحيح از رنگ‌ها بر طبق اصول زيباشناسي در شكل‌گيري يك دكوراسيون داخلي بسيار كارآمد و در عين حال زيبا، كمك شاياني مي‌كند. در حالت كلي مي‌توان گفت طراحي داخلي نوعي بازسازي و نوسازي محسوب مي‌شود زيرا تمامي چيدمان ها بر طبق اصول اساسي و كاملا زيباشناسانه مورد استفاده قرار مي‌گيرند و وسايل و اجزاء اضافه حذف خواهند شد.

بهتر است هنگام طراحي دكوراسيون داخلي از افراد حرفه اي كمك بگيريد، برخي از افراد در اين زمينه مرتكب اشتباه شده و از افراد آماتور استفاده مي كنند. استفاده از افراد كاربلد و حرفه اي بازده مناسبي خواهد داشت و از اين رو تيم كارشناسي كيلا جهت انجام مشاوره و اجراي هرگونه دكوراسيون آماده خدمت رساني بشما خواهد بود.


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۷ دى ۱۳۹۸ ] [ ۰۳:۴۳:۰۳ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

كانادا جمعيت مهاجرتي خود را از مجموع ۱۹۵ كشور دريافت مي‌كند كه از مهم‌ترين آنان مي‌توان به مهاجراني از كشور ايران اشاره كرد. بسياري از افراد هستند كه دوست دارند به كشور هاي مختلف سفر كنند و براي تحصيل و زندگي در آن جا ساكن شوند. تنها چيزي كه با وجود شرايط ديگر حتي مانع فكر كردن اين افراد به رفتن ميشود بحث هزينه هاي زندگي و هزينه مسكن است. در حالي كه با پيگيري دقيق هزينهها و مخارج و آگاهي از آن ها شايد بهتر بتوان تصميم نهايي را گرفت. در اين گفتار سعي مي كنيم تا اطلاعاتي دربارهي  مسكن در كانادا و نحوه خريد ملك در كانادا ، دلايل خريد ملك در كانادا  ، اجاره خانه در كانادا و  مزاياي خريد ملك در كانادا و … در اختيارتان قرار دهيم. 

اجاره يا خريد مسكن در كانادا

بحث هميشگي اجاره كردن خانه در كانادا يا خريدن ملك در كانادا از دغدغه هاي اصلي مهاجراني است كه قصد مهاجرت به كانادا را دارند است. از نگاه بسياري خريد مسكن در كانادا سرمايه گذاري مطمئني محسوب ميشود. در بازار مسكن كانادا قيمتها و نرخ بهره همچنان در مقايسه با ديگر كشورها پايين است و از سوي ديگر هزينه ي خريد خانه در كانادا نزديك به اجاره خانه در كانادا است. نبايد فراموش كنيم ميزان بازگشت سرمايه در بازار مسكن به مراتب بيشتر از بازار بورس است و از نگاه بسياري خريد مسكن سرمايه گذاري مطمئني محسوب مي شود. و از طرفي اگر ملك را اجاره كنيد، ماليات پرداخت نمي كنيد. ماليات بر املاك توسط صاحبان املاك در كانادا پرداخت مي شود و مي توانيد با سرمايه ي خود در پروژه هاي ديگر شركت كنيد و يا  هزينه ماهانه خود را كاهش دهيد.

ميزان هزينه هاي اجاره يا خريد مسكن در كانادا:

هزينه هاي اجاره خانه در ونكوور يا اجاره مسكن در تورنتو و يا قيمت آپارتمان در استان هاي مختلف كانادا متفاوت مي باشد كه در مركز شهر و يا حومه بسته به نوع ساختمان و تعداد اتاقها متغير است. به طور كلي قيمت هر متر آپارتمان در مركز شهرحدودا ۴،۵۰۰۰۰ دلار ميباشد كه ميتوانيد با توجه به اين قيمت حدود اجارههاي خانه در كانادا را نيز بدست آورد. 

به صورت ميانگين اگر بخواهيد يك خانه ي مبله در يك آپارتمان دركانادا اجاره كنيد حدودا 1200 دلار در ماه و يك خانه ي 2 خوابه ي كامل و خوب در يك آپارتمان 1600 دلار در ماه و يك خانه ي 3 خوابه در آپارتمان 1800 دلار در ماه مي باشد. همچنين اگر بخواهيد يك خانهي ويلايي در كانادا اجاره كنيد اجارهي آن بيش از 2000 دلار در ماه است. 

بسياري  از ما زندگي‌ در خانه اجاره‌ي را تجربه كرديم، مشكلاتي مثل نظارت صاحب خانه، عدم آزادي تمام در خانه، و بسياري موارد آزار دهنده ديگر وجود دارند كه افراد تمايلي به اجاره نشيني ندارند. به عنوان مثال: بيشتر خانه‌هاي اجاره‌ي كيفيت استانداردي ندارند. 

اگر شما فكر مي‌كنيد فقط يه دوره كوتاه مثلا يك يا دوساله در يك شهر هستيد و از خريد خانه در كانادا صرف نظر كنيد بايد گفت  مي‌توان با خريد يك مسكن در كانادا با قابليت اجاره دادن خوب، يك سرمايه گذاري باصرفه حتي در كوتاه مدت انجام داد.

انواع مسكن در كانادا

متداولترين نوع خانه هاي كانادا، خانه هاي مستقل يا خانه هاي دوپلكس (Duplex) است. شما همچنين مي توانيد نسبت به خريد آپارتمان در كانادا (condo)  اقدام نماييد كه اين موضوع پيش شرطي دارد، خريد كاندو ها از افراد خاص و 3 الي 4 سال زودتر از زمان تحويل سبب مي شود تا چيزي حدود 20 درصد از هزينه ها كاسته شود. اما اين نكته را بايد گفت كه تمامي هزينه پيش خريد را بايد به طور يك جا و در همان روز پرداخت كنيد. اما اين نحوه خريد كاندو سبب مي شود تا بين 5 تا 30 درصد كمتر هزينه شودو نوع ديگر مسكن در كانادا خانه هاي به هم چسبيده(town house) است.

البته ممكن است قيمت يك كاندو از قيمت يك خانه در كانادا گرانتر باشد. در كانادا اكثر آپارتمانها معمولا براي اجاره مورد استفاده قرار ميگيرد.

مزيت خريد مسكن در كانادا:

بهره مندي از شرايط بازار مسكن در كانادا: خريد هر خانهاي‌‌ در طولاني مدت سود آور است، ولي‌ اگر شما خانه خود را در شرايط ركود بازار مسكن بخريد، سود شما حتى در كوتاه مدت هم تضمين شده است و در طولاني مدت سود بسيار بالاتري نصيبتان خواهد شد..

خريد خانه در كانادا مزايايي دارد، خريد مسكن در كانادا  علاوه بر اينكه يك سرمايه گذاري است، بطور همزمان امكان پس انداز براي شما و خانواده تان را فراهم مي نمايد.

در آغاز سال ۲۰۱۰ ، ميانگين قيمت هر خانه در مونترال در حدود ۲۵۹.۰۰۰ دلار و ميانگين قيمت خانه در سطح ملي كانادا در حدود ۳۲۹.۰۰۰۰ دلار بوده است. در سال هاي ۲۰۱۳ و ۲۰۱۴، قيمت خانه در ونكوور و تورنتو افزايش يافت. در ادامه متوسط قيمت خانه در تورنتو در سپتامبر سال ۲۰۱۸، در مقايسه با قيمت خانه در همين ماه در سال ۲۰۱۷، با ۲ درصد كاهش همراه بوده است.  متوسط قيمت خانه در ونكوور، در سپتامبر سال ۲۰۱۸ در مقايسه با قيمت خانه در همين ماه در سال ۲۰۱۷، ۲٫۲ درصد، افزايش يافته است. بايد گفت تغييرات قيمت مسكن بستگي به روند بازار دارد.

نرخ سود بانكي‌: كم بودن نرخ سود بانكي‌ يعني‌ كم بودن سودي كه شما به بانك مي‌‌پردازيد و پول بيشتري در جيبتان خواهد ماند. خيلي‌ زمان دوري نبود كه نرخ سود حدود ۵ تا ۶ در صد بود، و اين كم بودن به اين معني‌ نيست كه تا هميشه نرخ‌ها كم خواهد بود. دراين روزها نرخ سود بانكى رو به افزايش است ولى همچنان اين نرخ ها كم محسوب مى شوند.

سرمايه گذاري:  اقدام به خريد خانه سرمايه گذاري براي داشتن يك خانه در ميانسالي و بهره مندي بعد رواني و آرامش در زندگي است تا وقتي‌ شما مستأجر هستيد، شما وام مسكن صاحب خانه خود را مي‌پردازيد وسرمايه ي شما به شما برنخواهد گشت و همواره از نظر رواني تحت فشار خواهيد بود.

توجه داشته باشيد كه با هر بودجه اي‌‌ مي‌توان اقدام به خريد خانه كرد و با پيدا كردن خانه مناسب و با قيمت مناسب سود را هم مى توان تضمين كرد.

اخذ اقامت موقت با خريد ملك در كانادا:

خريد ملك در كانادا به مانند ديگر كشورها يكي از متداولترين روش هاي اخذ اقامت موقت در اين كشور خواهد بود. البته بسته به نوع خانه، متراژ و منطقه مورد نظر جهت خريد قيمت خريد ملك در كانادا متفاوت مي باشد. مردم كانادا تمايل به زندگي در خانه هاي ويلايي و مستقل دوبلكس دارند. و آپارتمان ها در كانادا بيشتر براي اجاره مي باشد. با توجه به اينكه خريد ملك در كانادا منجر به اخذ اقامت موقت اين كشور خواهد شد ميتواند يك فرصت ايجاد كند كه افراد متقاضي خريد ملك در كانادا به واسطه اين روش وارد اين كشور شوند. و اقدام به سرمايه گذاري نمايند البته خريد مي تواند امكان پس انداز سرمايه را براي فرد متفاضي خريد ملك در كانادا و خانواده فراهم مي نمايد. البته لازم به ذكر است قوانين در سراسر دنيا(در خصوص مالكيت افراد خارجي) براي خريداران خارجي كه در كانادا ملك خريداري ميكنند به تابعيت آنها ارتباطي ندارد. حتي شهروندان كانادا كه بيشتر از يك سال است كه در خاك كانادا حضور ندارند و در خارج از كانادا سكونت دارند آنها هم ميتوانند در كانادا ملك خريداري نمايند. كانادا پذيراي همه افراد خارجي است كه از سرتاسر دنيا ميخواهند در كانادا ملك خريداري كنند هيچ محدوديتي براي آنها وجود ندارد و حتي به نوع ملكي كه خريداري ميكنند هم ندارد.

تسهيلات خريد خانه در كانادا با نام موركيج يا وام دوم مسكن در كانادا:

در گفتار فوق دربارهي خريد ملك در كانادا تلاش كرديم تا حد توان اطلاعات جامعي، در باب تهيه ملك در كانادا در مطرح كنيم.  تا در صورت تمايل به خريد ملك در كانادا و يا اجاره خانه در كانادا بهترين تصميم را اتخاذ نماييد. خريد خانه در كانادا،  براي مهاجران بسيار آسان است و گزينه اي مناسب براي افرادي كه در طول زمان در كشور كانادا زندگي مي كنند. كانادا داراي يك سياست باز  براي مالكيت خارجي (اگر ما تابع يا مقيم كانادا نباشيم)ارائه داده  است كه وام دوم مسكن (موركيج) از جله آنها است. و ديگري قيمت مقرون به صرفه ملك است، به طور كلي  از محاسن خريد مسكن در كانادا قيمت  پايين تر آن از ساير مقاصد جهاني است. 

Mortgage يا وام دوم مسكن 

 اصطلاح عاميانه رهن ملك كه در بين مشاورين املاك خيلي مرسوم است و زياد شنيده مي‌شود، در زبان انگليسي به بصورت « Mortgag» نوشته مي‌شود، كه «مورگيج» تلفظ مي‌شود. بطور كلي مشاورين املاك انگليسي زبان به رهن املاك Mortgage مي گويند. كلمه Mortgage در فارسي معادل‌هاي گرو، رهن، گرونامه و گرو گذاشتن را دارد. در كانادا به وام مسكن Mortgage ميگويند. يعني وامي كه در مقابل آن ملكي ( كه همان منزل خريداري شده است)، به گرو گذاشته شده است. اين وام توسط بانك ها و يا مؤسسات مالي Financial Institutions  توسط افراد مورگيج بروكر براي متقاضي تهيه ميشود. به طور كلي چون وام مسكن به ازاي گرو گذاشتن يك ملك پرداخت مي شود بانك ها و مؤسسات مالي Financial Institutions در چارچوب قوانين موجود،  نسبت به پرداخت اين نوع وام ها تمايل نشان مي دهند.

آيا فرد غير كانادايي مي تواند وام مسكن بگيرد؟

بله ميتواند. به طور معمول يك فرد خارجي مي تواند براي خريد مسكن تا ۶۵ درصد بهاي مسكن را وام بگيرد. از آنجا كه وام مسكن در ازاي گرو گذاشتن مسكن نزد وام دهنده صادر ميشود، خيلي از بانك ها در صورتي كه حداقل ۳۵ درصد بهاي مسكن توسط مشتري پرداخت شود از پرداخت الباقي به صورت وام ابا ندارند. با اين حال نظر به آنكه اكثر افراد خارجي به طور معمول سابقه مالي و اعتباري Financial and Credit History در كانادا ندارند، اين امر يك واسطه معتبر (نظير شركت هاي بين المللي متخصص در دريافت وام براي افراد خارجي) مي طلبد. 

 

منبع:https://melk.ca/

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۶ دى ۱۳۹۸ ] [ ۰۷:۳۴:۲۴ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

آركاافشان

 

arkaafshan

 

www.arkaafshan.com

 

ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۴ دى ۱۳۹۸ ] [ ۰۱:۴۲:۱۲ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]

سيناگستر

 

شركت بازرگاني واردات تجهيزات پزشكي سيناگستر

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۴ دى ۱۳۹۸ ] [ ۰۱:۰۲:۳۷ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]



براي راحتي در كار حسابداري، نرم افزار هاي حسابداري متفاوتي توليد شده كه كاربران بر اساس نياز و كسب و كار خود يكي از آنها را براي امور مالي و حسابداري خود انتخاب مي كنند.

 

حسابداران نيز مانند ساير شغلهاي ديگر بدنبال نرم افزاري ساده و در عين حال كارآمد براي كسب و كار خود هستند، تهيه گزارشات حسابرسي، ثبت اسناد و اظهار نامه مالياتي هر چند ساده به نظر مي رسد ولي امري پيچيده است، از اين رو نياز به يك نرم افزار حسابداري كه تمامي استاندارد هاي يك سيستم مالي در عين راحتي را داشته باشد دارند.

نرم افزار حسابداري قياس براي كسب و كارهاي كوچك و متوسط يك نرم افزار مالي و حسابداري مناسب، كارآمد و ساده است كه تمامي نياز هاي كاربران و مديران، به يك نرم افزار حسابداري بازرگاني رفع مي كند

 

از ابزار هاي موجود در نرم افزار حسابداري قياس مي توان به:

 كدينگ از قبل تعريف شده، سال مالي، ترازنامه ها و دفاتر مالياتي، اظهار نامه مالياتي، گزارشات تحليلي و ... اشاره نمود كه شما را در امر مديريت و امور مالي كسب و كارتان همياري خواهد كرد.

گروه نرم افزاري قياس نرم افزار حسابداري تحت وب را نيز ارائه كرده است كه يكي از ويژگي هاي اين نرم افزار يكپارچگي در تمامي شعب كسب و كار شما مي باشد، بدين صورت كه گزارشات تمامي شعب شما بصورت يكپارچه و بر روي يك محيط در دسترس خواهد بود.

نرم افزار حسابداري تحت ويندوز فقط بر روي يك رايانه و در يك مكان قابليت استفاده را دارد؛ اما شما با نرم افزار حسابداري تحت وب و نرم افزار حسابداري ابري علاوه بر تمامي امكانات نرم افزار حسابداري، بدون محدوديت و در هر زمان و مكان مي توانيد فقط با دسترسي به اينترنت بواسطه تمام مرورگرها به آن دسترسي داشته باشيد؛ حتي اطلاعات نرم افزار مالي و حسابداري خود را با حسابرس تان به اشتراك بگذاريد و به سادگي و آساني به حسابهاي خود حتي از راه دور رسيدگي كنيد.

از ويژگي هاي نرم افزار حسابداري تحت وب مي توان به موارد زير اشاره كرد:

  • انعطاف پذير و قابليت انطباق پذيري در بسترهاي مختلف(ويندوز، وب و موبايل)
  • كاربري آسان و نياز به آموزش كمتر
  • يكپارچگي با امكان ارتباط چندين شعبه به يكديگر بواسطه اينترنت در يك بانك اطلاعاتي
  • شما مي توانيد مناسب با كسب وكار و سليقه خود طراحي نرم افزار حسابداري تحت وب خود را انتخاب كنيد.
  • بدون حد و مرز جغرافيايي
  • دارا بودن فضاي ابري
  • محيطي ايمن و قابل اعتماد
  • مقرون به صرفه است.

 

نرم افزار حسابداري تحت وب قياس اولين نرم افزار تحت وب كشور براي كسب و كارهاي كوچك و متوسط مي باشد . از محصولات ديگر گروه نرم افزاري قياس مي توان به نرم افزار انبار داري، نرم افزار حقوق و دستمزد، نرم افزار اتوماسيون اداري، نرم افزار حسابداري فروشگاهي، نرم افزار حسابداري توليدي، نرم افزار حسابداري شركتي ، نرم افزار حسابداري خدماتي، نرم افزار حسابداري خزانه داري و ... اشاره نمود.

در عين حال گروه نرم افزاري قياس  نرم افزارهاي رايگاني را حتي براي كاربران اندرويد خود قرار داده است، كه مي توان نرم افزار حسابداري رايگان و نرم افزار فروشگاهي رايگان اندرويد را نام برد.

 

از ديگر مزيتهاي نرم افزار حسابداري قياس:

  • امكان ارجاع دادن اسناد به سال مالي جديد و عمليات آخر سال
  • صورتهاي مالي و ارائه گزارشات تحليلي از كليه شعبات
  • كنترل پروژه ها، مراكز هزينه و ايجاد ساختار تفصيلي شناور
  • گزارشات بر اساس پروژه ها
  • مرور و مشاهده وضعيت حساب ها: مقايسه ماهانه، مرور تركيبي، مرور پله اي و ....
  • گزارشات كامل مالي: دفتر روزنامه ها و دفاتر مالي
  • ثبت اتوماتيك اسناد مالي از تمامي زير سيستم ها
  • صدور اسناد و تغيير ترتيب ساختار حساب ها
  • داراي محيطي كاربر پسند بدون احتياح به آموزش
  • امكان تعريف چند كاربر همزمان،
  • امكان تهيه فايل پشتيبان از نرم افزار
  • مرور وضعيت حساب ها همچون مرور تركيبي، مرور پله اي، مرور ماهانه و مقايسه اي
  • مديريت چك هاي دريافتني و پرداختني با كاربري بسيار ساده
  • استفاده از فرمت هاي از پيش تعيين شده چك هاي بانكي
  • پشتيباني بصورت تيكتينگ، تماس تلفني،حضوري

 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۳ دى ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۲۰:۳۹ ] [ مهدي ] [ نظرات (0) ]
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ][ ۴ ][ ۵ ][ ۶ ][ ۷ ][ ۸ ][ ۹ ][ ۱۰ ][ ۱۱ ][ ۱۲ ][ ۱۳ ][ ۱۴ ][ ۱۵ ][ ۱۶ ][ ۱۷ ][ ۱۸ ][ ۱۹ ][ ۲۰ ][ ۲۱ ][ ۲۲ ][ ۲۳ ][ ۲۴ ][ ۲۵ ][ ۲۶ ][ ۲۷ ][ ۲۸ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : ---
دیروز : ---
افراد آنلاین : ---
همه : ---
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب

خرید فالوور و لایک

لینک ساز ، سامانه خرید و فروش بک لینک و رپورتاژ آگهی

سئو کار حرفه ای / ثبت آگهی رایگان / خدمات نظافتی در مشهد / باربری / بسته بندی لوازم منزل / دانلود بازی اندروید / دانلود نرم افزار اندروید  / شرکت خدمات نظافتی آریا / شرکت نظافت منزل و راه پله در مشهد / شرکت نظافت راه پله در مشهد / شرکت نظافت منزل در مشهد   / ربات افزایش فالوور عضوگرام / تربیت سگ / خرید گوشی شیائومی / بروز کالا / قیمت یاب / قیمت تلویزیون / قیمت گوشی آیفون  / چگونه جذب خود کنیم  /سایت ایرونی  / بازی اندروید  / چت روم / خدمات گرافیک آریا گستر